Finden Sie Bebauungspläne für Berlin-Gatow auf der Karte, öffnen Sie die amtlichen Originalunterlagen und prüfen Sie für eine Adresse, welche erfassten Pläne das Grundstück berühren. Die Hinweise auf dieser Seite helfen, die Angaben für ein Bauvorhaben einzuordnen.
Sucht in den Berliner Adresspunkten und ALKIS-Flurstücken. Planfund und Quellen frei, Live-Abfrage der LandIQ-Daten, kein Rechtsnachweis. Die eingegebene Adresse wird nur für diese Abfrage an den LandIQ-Dienst übermittelt.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin (WFS bplan) · LandIQ · ALKIS-Ortsteilgrenzen
Welche Bebauungspläne gibt es in Gatow?
Flurstücke im festgesetzten Plan
975
von 1.684 im Ortsteil
Anteil der Ortsteilfläche
8 %
liegt in einem festgesetzten Plan
Fläche der laufenden Verfahren
102,6 ha
zusätzlich betroffen
Der amtliche Berliner Plandienst ordnet dem Ortsteil Gatow 22 Planobjekte zu: 9 in Kraft und 13 im Verfahren. 1 davon tragen im Quellbestand keinen Ortsteil, liegen aber nahezu vollständig innerhalb der Grenze. Alle Flächen liegen zu mindestens 99,9 % innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze. 1 weitere Pläne aus Kladow reichen mit mehr als 0,1 ha nach Gatow hinein; sie stehen unter der Planliste.
Die in Kraft geführten Pläne decken zusammen rund 79,9 ha der 1.010,8 ha Ortsteilfläche ab, also etwa 8 Prozent; die Verfahren betreffen weitere 102,6 ha. Von den 1.684 Flurstücken im Ortsteil liegen 975 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem in Kraft geführten Plan. Für die übrigen Grundstücke ist der Abschnitt „Kein Bebauungsplan gefunden?“ besonders wichtig.
Die Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte. Es gibt deshalb keine einheitliche GRZ, GFZ oder Geschosszahl für ganz Gatow. Die Festsetzungsdaten der in Kraft geführten Pläne reichen von 1972 bis 2019; ein älterer Plan kann weiterhin maßgeblich sein.
Bebauungspläne auf der Karte und als Liste
Suchen Sie nach Plannummer, Straße oder Gegenstand. Karte und Planliste zeigen dieselbe Auswahl; die gestrichelte Linie ist die amtliche Ortsteilgrenze.
Wählen Sie eine Fläche oder einen Plan in der Liste. Überschneidungen sind möglich. Die Karte dient der Orientierung; den genauen Geltungsbereich zeigt die amtliche Planzeichnung.
Erfasster Planbestand nach Status
Anteil der Planobjekte je Status, keine Flächenanteile.
Planunterlagen für Berlin-Gatow
22 Treffer in allen Statusgruppen
Erfasste Planobjekte für Berlin-Gatow
Plan
Gegenstand & Lage
Status
Termin
Fläche · ha
Unterlagen
5-62
für das Grundstück Gatower Straße 332 / Jürgen-Schramm-Straße 5/7 im Bezirk Spandau Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,4 ha
Festsetzungsdatum
15.12.2009
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
30.12.2009
Fundstelle im GVBl.
Nr. 33, Seite 884
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
08.05.2007
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
reines Wohngebiet, Flächen für Versorgungsanlagen (Pumpstation)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Gatower Straße 332 / Jürgen-Schramm-Straße 5/7 im Bezirk Spandau Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Kladower Damm 57, auf der ehemaligen Hofstelle Havelmaten im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Vorhabenbezogener B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,5 ha
Festsetzungsdatum
22.10.2019
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
14.12.2019
Fundstelle im GVBl.
Nr. 35, Seite 781
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
27.11.2007
Gespeicherte Beteiligung
17.03.2008–11.04.2008
Gespeicherte Auslegung
13.01.2014–12.02.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
besonderer Nutzungszweck von Flächen (Bildungszentrum für Umwelt, Naturschutz und Landwirtschaft), Fläche für die Landwirtschaft
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Kladower Damm 57, auf der ehemaligen Hofstelle Havelmaten im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Grundstücks Gatower Straße 322/ 332 im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,5 ha
Festsetzungsdatum
18.06.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
30.06.1972
Fundstelle im GVBl.
Nr. 54, Seite 1096
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
08.04.1969
Gespeicherte Auslegung
08.03.1971–08.04.1971
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Flächen für Versorgungsanlagen (Pumpstation), Straßenverkehrsfläche, Grnfläche (Uferschutzstreifen)
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Grundstücks Gatower Straße 322/ 332 im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Grundstücks Buchwaldzeile 6/20 im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,6 ha
Festsetzungsdatum
12.04.1992
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
14.05.1992
Fundstelle im GVBl.
Nr. 21, Seite 168
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
08.03.1983
Gespeicherte Auslegung
30.09.1985–30.10.1985
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Fläche für die Landwirtschaft
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Grundstücks Buchwaldzeile 6/20 im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Gatower Straße, Südlicher Rieselfeld-Abfanggraben und Graben E mit Ausnahme einer Teilfläche des Grundstücks Gatower Straße 328/332 im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
13,2 ha
Festsetzungsdatum
19.11.2002
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
20.12.2002
Fundstelle im GVBl.
Nr. 44, Seite 364
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.06.1986
Gespeicherte Beteiligung
01.02.1991–01.03.1991
Gespeicherte Auslegung
17.07.2000–16.08.2000
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, reines Wohngebiet, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (verkehrsberuhigter Bereich, öffentliche Parkfläche), Straßenverkehrsfläche, Flächen für Versorgungsanlagen (Regenwasserrückhaltebecken), Grünfläche (öffentliche Parkanlage mit Spielplatz), Flächen für die Landwirtschaft
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Gatower Straße, Südlicher Rieselfeld-Abfanggraben und Graben E mit Ausnahme einer Teilfläche des Grundstücks Gatower Straße 328/332 im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Straße 264 12/16, Grundbuch von Gatow Blatt 1383, Teilflächen der Grundstücke Grundbuch von Gatow Blaff 1247, 1930 und Straße 264 9-9C sowie Abschnitte der Straßen 264 und Weiter Blick im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
3,4 ha
Festsetzungsdatum
01.11.1994
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
15.11.1994
Fundstelle im GVBl.
Nr. 60, Seite 452
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
09.07.1991
Letzte Änderung des Beschlusses
21.01.1992
Gespeicherte Beteiligung
16.09.1991–11.10.1991
Gespeicherte Auslegung
09.03.1992–09.04.1992
Normenkontrollvermerk
bestätigt
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Straße 264 12/16, Grundbuch von Gatow Blatt 1383, Teilflächen der Grundstücke Grundbuch von Gatow Blaff 1247, 1930 und Straße 264 9-9C sowie Abschnitte der Straßen 264 und Weiter Blick im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Hellebergeweg 36, für den Krielower Platz, einen Abschnitt des Hellebergeweges und für die Grundstücke Grundbuch von Gatow Blatt 1747 und Blatt 1751 im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
für das Grundstück Hellebergeweg 36, für den Krielower Platz, einen Abschnitt des Hellebergeweges und für die Grundstücke Grundbuch von Gatow Blatt 1747 und Blatt 1751 im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Hellebergeweg 34/86, Besingweg 21 und Karlsbergallee 7 im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
1,7 ha
Festsetzungsdatum
14.09.2004
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
01.10.2004
Fundstelle im GVBl.
Nr. 41, Seite 399
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
30.10.2001
Letzte Änderung des Beschlusses
11.06.2002
Gespeicherte Beteiligung
26.11.2001–27.12.2001
Gespeicherte Auslegung
10.06.2003–09.07.2003
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
reines Wohngebiet, private Verkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Hellebergeweg 34/86, Besingweg 21 und Karlsbergallee 7 im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Alt-Gatow 2/12A und Buchwaldzeile 1/3, Abschnitte des Südlichen Rieselfeld Abfanggrabens und der Straße 265 sowie den Verbindungsweg zwischen Buchwaldzeile und Alt-Gatow im Bezirk Spandau, Ortsteil GatowWeitere Plandaten
für die Grundstücke Alt-Gatow 2/12A und Buchwaldzeile 1/3, Abschnitte des Südlichen Rieselfeld Abfanggrabens und der Straße 265 sowie den Verbindungsweg zwischen Buchwaldzeile und Alt-Gatow im Bezirk Spandau, Ortsteil Gatow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Plievierstraße 1 (Flurstück 100/8) und Plievierstraße 3 (Flurstück 100/99)Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Vorhabenbezogener B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
14.09.2021
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Plievierstraße 1 (Flurstück 100/8) und Plievierstraße 3 (Flurstück 100/99)
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Alt-Gatow, Am Wiesenhaus, Havel, Kladower DammWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
17,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.06.1986
Letzte Änderung des Beschlusses
18.11.1986
Gespeicherte Beteiligung
27.10.1987–27.11.1987
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Alt-Gatow, Am Wiesenhaus, Havel, Kladower Damm
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Am Berghang, Buchwaldzeile, Weiter Blick, Am KinderdorfWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
16,5 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
26.09.1989
Gespeicherte Beteiligung
22.03.1991–22.04.1991
Gespeicherte Auslegung
30.06.1997–31.07.1997
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Am Berghang, Buchwaldzeile, Weiter Blick, Am Kinderdorf
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Hellebergeweg, Karlsbergallee, Hochwaldsteig, Am KiefernhangWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
6,6 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
31.01.1989
Letzte Änderung des Beschlusses
11.06.2002
Gespeicherte Beteiligung
04.07.1988–04.08.1988
Gespeicherte Auslegung
27.05.1991–27.06.1991
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Hellebergeweg, Karlsbergallee, Hochwaldsteig, Am Kiefernhang
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Hochwaldsteig, Karlsbergallee, Waldschluchtpfad, Breitehornweg, Eulengrund, Am KiefernhangWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
5,1 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
31.01.1989
Letzte Änderung des Beschlusses
26.09.1989
Gespeicherte Beteiligung
04.07.1988–04.08.1988
Gespeicherte Auslegung
07.05.1990–06.06.1990
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Hochwaldsteig, Karlsbergallee, Waldschluchtpfad, Breitehornweg, Eulengrund, Am Kiefernhang
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Kladower Damm, Havelmatensteig, Hellebergeplatz, Am Kiefernhang, Hochwaldsteig, Im Eulengrund, Marquardter WegWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
9,1 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
31.01.1989
Letzte Änderung des Beschlusses
15.05.1990
Gespeicherte Beteiligung
04.07.1988–04.08.1988
Gespeicherte Auslegung
30.07.1990–29.08.1990
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Kladower Damm, Havelmatensteig, Hellebergeplatz, Am Kiefernhang, Hochwaldsteig, Im Eulengrund, Marquardter Weg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Kladower Damm, Marquardter Weg, Im Eulengrund, Hochwaldsteig, Am Kiefernhang, BreitehornwegWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
5,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
31.01.1989
Letzte Änderung des Beschlusses
26.09.1989
Gespeicherte Beteiligung
04.07.1988–04.08.1988
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Kladower Damm, Marquardter Weg, Im Eulengrund, Hochwaldsteig, Am Kiefernhang, Breitehornweg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Zu dieser Suche gibt es in der gewählten Statusgruppe keinen Treffer. Versuchen Sie eine andere Plannummer, Straße oder Statusgruppe. So recherchieren Sie weiter.
Alle erfassten Pläne des Ortsteils: in Kraft, im Verfahren und unwirksam. Beachten Sie den jeweiligen Status; ein Treffer allein bestätigt kein geltendes Baurecht.
Hinweise zu Quellen, Status und Terminen
Gegenstand laut Planliste des Bezirks, Lage laut LandIQ. Planzeichnungen stammen aus dem Berliner Scan-Archiv, Begründungen aus der Planliste des Bezirks. 4 der 13 Links sind mit Prüfdatum erfasst; die übrigen sind übernommen und noch nicht einzeln geprüft.
Für die 13 laufenden Verfahren speichert der amtliche Plandienst Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt. Die Statusspalte zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Ein Eintrag bedeutet nicht, dass eine Frist läuft.
Datumsfelder laut Geoportal Berlin: Auslegung aus aul_anfang/aul_ende, frühzeitige Beteiligung aus bbg_anfang/bbg_ende, Aufstellungsbeschluss aus afs_beschl. Am 12.09.2026 nannte die Beteiligungsseite des Bezirks Steglitz-Zehlendorf keine laufende Öffentlichkeitsbeteiligung zu diesen Plänen; ältere Termine sind deshalb keine offenen Fristen.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin · Planliste des Bezirks
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Gatow
Diese Pläne sind einem anderen Ortsteil zugeordnet, reichen aber mit mehr als 0,1 ha über die Ortsteilgrenze. Für Grundstücke an der Grenze können sie maßgeblich sein.
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Gatow
Plan
Lage laut Quelle
Ortsteil
Status
Anteil
Planfläche · ha
Unterlagen
VIII-B
folgende Teile des allgemeinen Wohngebietes und anderer Gebiete im Bezirk Spandau a) für ein …
Bebauungsplan lesen: Welche Angabe beantwortet welche Frage?
Beginnen Sie mit der Planzeichnung und suchen Sie den Grundstücksbereich. Lesen Sie die dortigen Eintragungen zusammen mit Legende und textlichen Festsetzungen. Die Begründung erläutert Ziele und Zusammenhänge; sie hilft beim Verständnis, ersetzt aber die maßgeblichen Festsetzungen nicht. Bei älteren Plänen gilt die Baunutzungsverordnung in der bei Aufstellung gültigen Fassung.
Die Rechenbeispiele sind keine Werte für Gatow. In den erfassten Planobjekten sind GRZ, GFZ und Geschosszahlen nicht als strukturierte Felder befüllt; Werte müssen anhand der Originalunterlagen des jeweiligen Baufelds geklärt werden.
So gehen Sie für Ihr Grundstück vor
Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge. Schritt 1 bis 3 am Plan, Schritt 4 und 5 bei Mehrfachüberlagerung.
01Grundstücksbereich in der Planzeichnung suchen und die eingetragenen Werte ablesenDie Angaben gelten je Baufeld, nicht für den ganzen Plan.
02Textliche Festsetzungen dazulesenSie ergänzen die Zeichnung und schränken sie häufig ein — etwa bei Nebenanlagen, Stellplätzen und Tiefgaragen.
03Begründung nur zur Einordnung verwendenSie erklärt die Absicht der Planung, ist aber selbst keine Festsetzung.
04Bei mehreren überlagernden Plänen jeden einzeln prüfenRechtsstand je Plan notieren — die Karte zeigt Überlagerungen als dunklere Fläche.
05Offene Punkte mit der Bauberatung des Bezirks klärenFundstellen aus Schritt 1 bis 3 zum Gespräch bereithalten.
GRZ und GFZ in Quadratmeter umrechnen
Maßgebliche Grundstücksfläche und bereits geklärte Planwerte eintragen.
Vereinfachte Flächenrechnung. Baugrenzen, Anrechnungs- und Überschreitungsregeln, Nebenanlagen und die maßgebliche BauNVO-Fassung sind gesondert zu prüfen. Geschossfläche ist keine Wohnfläche.
Baupotenzial prüfen
Was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist, hängt neben dem Bebauungsplan von Zuschnitt, Bestand und Nachbarschaft ab. Der Bereich Baupotenzial ordnet Dachausbau, Aufstockung, Anbau und Umnutzung ein.
Kein Bebauungsplan gefunden: Was gilt dann in Gatow?
Ein fehlender Treffer bedeutet weder „unbebaubar“ noch automatisch „§ 34“. Zunächst ist offen, ob die Suche den richtigen Grundstücksbereich erfasst hat und ob der relevante Plan im Datenbestand enthalten ist. Der Bezirk weist selbst darauf hin, dass ein fehlender Fund in den Online-Diensten nicht bedeutet, dass es keinen Bebauungsplan oder keine sonstigen planungsrechtlichen Bestimmungen gibt.
Suchen Sie in der Planliste auch nach der Straße ohne Hausnummer und wechseln Sie gegebenenfalls die Statusgruppe. Die Liste durchsucht gespeicherte Lagebeschreibungen; erst die Adresssuche oben oder der amtliche Viewer ordnet ein Grundstück räumlich zu. Ein Plan kann eine Straße nur abschnittsweise erfassen, mehrere Pläne können sich überlagern.
Übermitteln Sie der zuständigen Stelle die Grundstücksangabe und Ihre bisherigen Fundstellen. Fragen Sie: „Welche Bebauungspläne, Änderungen und weiteren planungsrechtlichen Grundlagen sind für dieses Grundstück maßgeblich?“ Damit beziehen Sie ergänzende Regelungen ein und behandeln keinen Einzelfund als vollständige Rechtsgrundlage.
§ 34 BauGB betrifft Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile und verlangt unter anderem das Einfügen in die nähere Umgebung. Ob dieser Prüfweg für Ihr Grundstück einschlägig ist, ergibt sich nicht aus einem Nulltreffer unserer Liste.
Innerhalb der Ortsteilgrenze von Gatow entfallen im LandIQ-Bestand des Flächennutzungsplans die größten Anteile auf Landwirtschaftsfläche (30 %), Wald (23 %), Ver- und Entsorgungsfläche mit landwirtschaftlicher Nutzung (12 %), Wasserfläche (11 %) und Wohnbaufläche, W4 (GFZ bis 0,4) mit landschaftlicher Prägung (10 %). Eine dort genannte GFZ ist eine blockbezogene Darstellung des FNP und keine Festsetzung für Ihr Grundstück.
FNP-Objekte aus dem LandIQ-Bestand, flächengewichtet innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze; Anteile bezogen auf die Ortsteilfläche.
Bebauungsplan in Berlin amtlich einsehen
Mit dem Berliner B-Plan-Viewer gleichen Sie unsere Übersicht mit den amtlichen Planflächen und Unterlagen ab. Für die festgesetzten Pläne führt der Bezirk außerdem eine eigene Liste mit Gegenstand und Begründung.
Suchen Sie im Viewer nach der Straße oder einer bekannten Plannummer, etwa eine Nummer aus der Planliste dieser Seite, oder zoomen Sie zum Grundstück. Jeder Plan ist als eingefärbte Fläche dargestellt; ein Klick öffnet die Planinformationen. Die Lage in derselben Straße allein bestätigt keine Zugehörigkeit zum Plan.
02
Planstatus und überlagernde Flächen prüfen
Der Viewer unterscheidet festgesetzte Pläne (rot), Verfahren (blau) und außer Kraft gesetzte Pläne (grau). Bei mehreren überlagernden Flächen prüfen Sie die Einträge einzeln und notieren die Plannummern.
03
Originalunterlagen gemeinsam öffnen
Öffnen Sie die Dokumentlinks in den Planinformationen. Zur Planzeichnung gehören Legende und textliche Festsetzungen; die Begründung erläutert die Planung. Vergleichen Sie die Fundstelle mit dem Grundstücksbereich, den Ihr Vorhaben betrifft.
Suchen Sie die Plannummer zusätzlich in der Planliste des Bezirks Spandau. Bleibt die Zuordnung offen, halten Sie die Grundstücksangabe und die bisher gefundenen Plannummern bereit und fragen Sie bei der zuständigen Stelle nach. Weitere Recherchewege bei fehlendem Plan.
Zuständige Stelle für Berlin-Gatow
Stadtplanung Spandau
Bezirksamt Spandau von Berlin · Stadtentwicklungsamt Spandau
Anlaufstelle für Fragen zu den maßgeblichen Plänen und zur planungsrechtlichen Einordnung Ihres Grundstücks.
Gebühren für schriftliche Auskunft zur Bebaubarkeit
30 € in beplanten Bereichen
75 € in unbeplanten BereichenLeistung „Bauvorhaben – Auskunft über städteplanerische und planungsrechtliche Aspekte“ laut Service Berlin; formloser Antrag. Kosten für Ihr Anliegen vorab klären.Quelle
Was Sie angeben sollten
Adresse oder Flurstück, Vorhaben und die bereits gefundenen Plannummern.Empfehlung dieser Seite, kein amtliches Formular.Quelle
Auskünfte der Bauberatung sind nicht rechtsverbindlich und haben keine Bindungswirkung wie ein Vorbescheid nach § 75 BauO Bln oder eine Baugenehmigung.
Für eine erste Klärung des Auskunftswegs können Sie Ihre Nachricht so strukturieren. Das Beispiel ist eine Formulierungshilfe, kein amtliches Antragsformular.
Ich möchte für das Grundstück [Adresse / Flurstück] die maßgeblichen planungsrechtlichen Grundlagen klären. Mein Vorhaben ist [kurze Beschreibung]. Gefunden habe ich bisher [Plannummern / Quellen]. Welche Auskunft ist für die Frage [konkrete Frage] geeignet, welche Angaben benötigen Sie und welche Gebühren fallen an?
Anschrift, Telefon und E-Mail stammen aus der Standortangabe zur planungsrechtlichen Auskunft bei Service Berlin. Welche Person Ihren Fall bearbeitet, richtet sich nach dem Verzeichnis des Bezirks; eine Zuordnung je Ortsteil ist hier nicht hinterlegt, weil der Bezirk keine veröffentlicht, die sich belegen ließe.
Häufige Fragen zu Bebauungsplänen in Berlin-Gatow
Gilt für mein Grundstück in Gatow überhaupt ein Bebauungsplan?
Nicht überall. Von den 1.684 Flurstücken im Ortsteil liegen 975 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem festgesetzten Plan; die festgesetzten Pläne decken rund 8 Prozent der Ortsteilfläche ab. Für die übrigen Grundstücke gilt ein anderer Rahmen. Prüfen Sie Ihre Adresse oben, bevor Sie einen Plan als maßgeblich annehmen.
Was gilt in Gatow, wenn kein Bebauungsplan festgesetzt ist?
Gatow gehört zum früheren West-Berlin. Das Berliner Serviceportal nennt dort, wo kein Bebauungsplan festgesetzt ist, den Baunutzungsplan zusammen mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung von 1958 und die förmlich festgestellten Fluchtlinien als zu beachtende Grundlagen. Ein fehlender Fund bedeutet also weder „unbebaubar“ noch automatisch § 34 BauGB.
Was bedeutet „im Verfahren“ bei den 13 laufenden Plänen?
Diese Pläne werden als laufende Planverfahren geführt und gelten noch nicht. Der amtliche Plandienst speichert dazu Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt; die Liste zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Liegt eine Frist noch in der Zukunft, steht sie über der Planliste.
Gibt es für Gatow einheitliche Werte für GRZ oder Geschosszahl?
Nein. Die 22 Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte; die Festsetzungsdaten der geltenden Pläne reichen von 1972 bis 2019. GRZ, GFZ und Geschosszahl liegen im Datenbestand zudem nicht als Felder vor; maßgeblich sind Planzeichnung und textliche Festsetzungen für Ihr Baufeld.
Wer ist für Bebauungspläne in Gatow zuständig?
Der Regelfall ist das Bezirksamt Spandau: Es führt das Verfahren vom Aufstellungsbeschluss bis zur Bekanntmachung. Nur bei gesamtstädtischer oder außerbezirklicher Bedeutung übernimmt die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (§§ 6, 7 AGBauGB). Welche Stelle einen Plan geführt hat, steht im Datensatz und auf dem Plandokument.
Ja. Planfund, Karte und die verlinkten amtlichen Unterlagen sind frei zugänglich. Für Berlin-Gatow sind 9 Planzeichnungen und 4 Begründungen zu den 9 geltenden Plänen abrufbar.