Finden Sie Bebauungspläne für Berlin-Marzahn auf der Karte, öffnen Sie die amtlichen Originalunterlagen und prüfen Sie für eine Adresse, welche erfassten Pläne das Grundstück berühren. Die Hinweise auf dieser Seite helfen, die Angaben für ein Bauvorhaben einzuordnen.
Sucht in den Berliner Adresspunkten und ALKIS-Flurstücken. Planfund und Quellen frei, Live-Abfrage der LandIQ-Daten, kein Rechtsnachweis. Die eingegebene Adresse wird nur für diese Abfrage an den LandIQ-Dienst übermittelt.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin (WFS bplan) · LandIQ · ALKIS-Ortsteilgrenzen
Welche Bebauungspläne gibt es in Marzahn?
Flurstücke im festgesetzten Plan
875
von 6.786 im Ortsteil
Anteil der Ortsteilfläche
18 %
liegt in einem festgesetzten Plan
Fläche der laufenden Verfahren
1.329,4 ha
zusätzlich betroffen
Der amtliche Berliner Plandienst ordnet dem Ortsteil Marzahn 63 Planobjekte zu: 21 in Kraft, 41 im Verfahren und 1 unwirksam. 3 davon tragen im Quellbestand keinen Ortsteil, liegen aber nahezu vollständig innerhalb der Grenze. Alle Flächen liegen zu mindestens 100,0 % innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze. 2 weitere Pläne aus Biesdorf und Friedrichsfelde reichen mit mehr als 0,1 ha nach Marzahn hinein; sie stehen unter der Planliste.
Die in Kraft geführten Pläne decken zusammen rund 359,5 ha der 1.954,0 ha Ortsteilfläche ab, also etwa 18 Prozent; die Verfahren betreffen weitere 1.329,4 ha. Von den 6.786 Flurstücken im Ortsteil liegen 875 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem in Kraft geführten Plan. Für die übrigen Grundstücke ist der Abschnitt „Kein Bebauungsplan gefunden?“ besonders wichtig.
Die Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte. Es gibt deshalb keine einheitliche GRZ, GFZ oder Geschosszahl für ganz Marzahn. Die Festsetzungsdaten der in Kraft geführten Pläne reichen von 1999 bis 2022; ein älterer Plan kann weiterhin maßgeblich sein.
Bebauungspläne auf der Karte und als Liste
Suchen Sie nach Plannummer, Straße oder Gegenstand. Karte und Planliste zeigen dieselbe Auswahl; die gestrichelte Linie ist die amtliche Ortsteilgrenze.
Wählen Sie eine Fläche oder einen Plan in der Liste. Überschneidungen sind möglich. Die Karte dient der Orientierung; den genauen Geltungsbereich zeigt die amtliche Planzeichnung.
Erfasster Planbestand nach Status
Anteil der Planobjekte je Status, keine Flächenanteile.
Planunterlagen für Berlin-Marzahn
63 Treffer in allen Statusgruppen
Erfasste Planobjekte für Berlin-Marzahn
Plan
Gegenstand & Lage
Status
Termin
Fläche · ha
Unterlagen
10-14VE
für das Gelände zwischen Poelchaustraße, der westlichen Begrenzung der Treppenanlage Poelchaustraße, der westlichen Flurstücksgrenze der Flurstücke 333 und 279, der Verlängerung der nördlichen Straßenbegrenzungslinie der Stichstraße Märkische Allee, dem Abschnitt der Stichstraße Märkische Allee, der östlichen Flurstücksgrenze der Flurstücke 281, 282 und der nördlichen Flurstücksgrenze des Flurstücks 281 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für das Gelände zwischen Poelchaustraße, der westlichen Begrenzung der Treppenanlage Poelchaustraße, der westlichen Flurstücksgrenze der Flurstücke 333 und 279, der Verlängerung der nördlichen Straßenbegrenzungslinie der Stichstraße Märkische Allee, dem Abschnitt der Stichstraße Märkische Allee, der östlichen Flurstücksgrenze der Flurstücke 281, 282 und der nördlichen Flurstücksgrenze des Flurstücks 281 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Mehrower Allee 55, Oberweißbacher Straße 7/9 und Oberweißbacher Straße 2/4 Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für die Grundstücke Mehrower Allee 55, Oberweißbacher Straße 7/9 und Oberweißbacher Straße 2/4 Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke zwischen Allee der Kosmonauten, einer Teilfläche der Märkischen Allee, dem Grundstück Märkische Allee 80 A (vormals 88/74) und der Märkischen Allee im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für die Grundstücke zwischen Allee der Kosmonauten, einer Teilfläche der Märkischen Allee, dem Grundstück Märkische Allee 80 A (vormals 88/74) und der Märkischen Allee im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gebiet zwischen dem Hellersdorfer Weg, der neuen Wuhle, der östlichen Grenze des ehemaligen Klärwerksgeländes, der Bitterfelder Straße und der Bezirksgrenze zu Lichtenberg-Hohenschönhausen sowie einen Abschnitt der Neuen Wuhle und einen Abschnitt der Bitterfelder Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
94,9 ha
Festsetzungsdatum
22.04.2013
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
18.05.2013
Fundstelle im GVBl.
Nr. 11, Seite 115
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
18.08.2009
Gespeicherte Beteiligung
19.10.2009–20.11.2009
Gespeicherte Auslegung
16.07.2012–17.08.2012
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Industriegebiet, Flächen für Versorgungsanlagen (Hochleistungssedimentationsanlage), Wasserfläche, Grünfläche (naturnahe öffentliche Grünanlage), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Geh- und Radweg), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gebiet zwischen dem Hellersdorfer Weg, der neuen Wuhle, der östlichen Grenze des ehemaligen Klärwerksgeländes, der Bitterfelder Straße und der Bezirksgrenze zu Lichtenberg-Hohenschönhausen sowie einen Abschnitt der Neuen Wuhle und einen Abschnitt der Bitterfelder Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Schkopauer Ring, Wolfener Straße, Bitterfelder Straße und Klärwerksgelände im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
10,8 ha
Festsetzungsdatum
14.09.2012
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
02.10.2012
Fundstelle im GVBl.
Nr. 24, Seite 336
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
18.08.2009
Gespeicherte Beteiligung
19.10.2009–20.11.2009
Gespeicherte Auslegung
28.09.2011–28.10.2011
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Schkopauer Ring, Wolfener Straße, Bitterfelder Straße und Klärwerksgelände im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen nördlicher Grenze des Grundstücks Wolfener Straße 14 und deren östlicher Verlängerung, östlicher Grenze des Grundstücks Bitterfelder Straße 2A, Bitterfelder Straße und Wolfener Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
8,9 ha
Festsetzungsdatum
20.07.2016
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
12.08.2016
Fundstelle im GVBl.
Nr. 21, Seite 492
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
15.09.2009
Gespeicherte Beteiligung
30.01.2012–01.03.2012
Gespeicherte Auslegung
23.02.2015–25.03.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Grünfläche (öffentliche naturnahe Grün- und Wegeverbindung), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen nördlicher Grenze des Grundstücks Wolfener Straße 14 und deren östlicher Verlängerung, östlicher Grenze des Grundstücks Bitterfelder Straße 2A, Bitterfelder Straße und Wolfener Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Märkische Allee 310 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Blumberger Damm und dessen westlicher Verlängerung, der östlichen Grenze der Grundstücke Blumberger Damm 227/229 und Rudolf-Leonhard-Straße 15, der Rudolf-Leonhard-Straße und der Karl-Holtz-Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
5,7 ha
Festsetzungsdatum
31.03.2022
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
12.04.2022
Fundstelle im GVBl.
Nr. 23, Seite 162
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
16.06.2015
Gespeicherte Beteiligung
20.02.2017–24.03.2017
Gespeicherte Auslegung
07.01.2019–08.02.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Sportanlage, Kindertagesstätte/Anlagen für soziale und kulturelle Zwecke), Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fuss- und Radweg)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Blumberger Damm und dessen westlicher Verlängerung, der östlichen Grenze der Grundstücke Blumberger Damm 227/229 und Rudolf-Leonhard-Straße 15, der Rudolf-Leonhard-Straße und der Karl-Holtz-Straße im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Geländes südlich Bitterfelder Straße zwischen der Bitterfelder Straße, den Bitterfelder Teichen, der Fernwärmsockelleitung und den östlichen Grenzen der Grundstücke Gehrenseestraße 43, 43a und Bitterfelder Straße 29 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für eine Teilfläche des Geländes südlich Bitterfelder Straße zwischen der Bitterfelder Straße, den Bitterfelder Teichen, der Fernwärmsockelleitung und den östlichen Grenzen der Grundstücke Gehrenseestraße 43, 43a und Bitterfelder Straße 29 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Geländes südlich der Bitterfelder Straße zwischen Bitterfelder Straße, dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben, der Fernwärmesockelleitung und dem Graben 14 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
29,1 ha
Festsetzungsdatum
03.05.2006
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
24.05.2006
Fundstelle im GVBl.
Nr. 18, Seite 442
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
18.05.1993
Letzte Änderung des Beschlusses
24.09.1997
Gespeicherte Beteiligung
11.10.1993–23.10.1993
Gespeicherte Auslegung
13.07.1999–13.08.1999
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Industriegebiet, Grünfläche (öffentliche Arten- und Biotopschutzfläche, naturnahe Ufer- und Parkanlage, naturnahe Parkanlage), Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Geländes südlich der Bitterfelder Straße zwischen Bitterfelder Straße, dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben, der Fernwärmesockelleitung und dem Graben 14 im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Geländes südlich Bitterfelder Straße zwischen dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben, der zukünftigen Boxberger Straße, der geradlinigen Verlängerung des Wiesenburger Weges (südliche Grenze der Flurstücke Nr. 55, 105, 104 und 133) und dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben im Bezirk Marzahn-Hellersdorf; Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
21,2 ha
Festsetzungsdatum
03.05.2006
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
24.05.2006
Fundstelle im GVBl.
Nr. 18, Seite 443
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
15.06.1993
Letzte Änderung des Beschlusses
24.09.1997
Gespeicherte Beteiligung
11.10.1993–23.10.1993
Gespeicherte Auslegung
13.07.1999–13.08.1999
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Industriegebiet, Grünfläche (naturnahe Ufer- und Parkanlage, öffentliche Parkanlage), Flächen für Versorgungsanlagen (Regenwasserrückhaltebecken), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Geländes südlich Bitterfelder Straße zwischen dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben, der zukünftigen Boxberger Straße, der geradlinigen Verlängerung des Wiesenburger Weges (südliche Grenze der Flurstücke Nr. 55, 105, 104 und 133) und dem Marzahn-Hohenschönhauser Grenzgraben im Bezirk Marzahn-Hellersdorf; Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gebiet zwischen Industriebahn Richtung Lichtenberg, Industriebahn Friedrichsfelde Ost, Allee der Kosmonauten sowie einem ca. 12 m breiten südlich angrenzenden Grundstücksstreifen und der Bezirksgrenze, einschließlich eines Abschnitts der Rhinstraße und der Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
31,8 ha
Festsetzungsdatum
30.09.2010
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
08.10.2010
Fundstelle im GVBl.
Nr. 24, Seite 459
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
22.06.1993
Letzte Änderung des Beschlusses
20.08.2002
Gespeicherte Beteiligung
10.01.1995–20.01.1995
Gespeicherte Auslegung
15.06.2009–15.07.2009
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Industriegebiet, sonstiges Sondergebiet (Sondergebiet Bau- und Gartenmarkt), Flächen für Versorgungsanlagen (Umspannwerk), Straßenverkehrsfläche, besonderer Nutzungszweck von Flächen (wasserwirtschaftliche Fläche)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gebiet zwischen Industriebahn Richtung Lichtenberg, Industriebahn Friedrichsfelde Ost, Allee der Kosmonauten sowie einem ca. 12 m breiten südlich angrenzenden Grundstücksstreifen und der Bezirksgrenze, einschließlich eines Abschnitts der Rhinstraße und der Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die nördliche Teilfläche des Bereichs zwischen der Meeraner Straße, der Rhinstraße und der Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn.Weitere Plandaten
für die nördliche Teilfläche des Bereichs zwischen der Meeraner Straße, der Rhinstraße und der Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Landsberger Allee - südlich BVG-Straßenbahnhof Wuhle - Verlängerung der Pöhlbergstraße auf die Wuhle Blumberger Damm im Bezirk MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
22,3 ha
Festsetzungsdatum
04.04.2000
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
27.04.2000
Fundstelle im GVBl.
Nr. 14, Seite 306
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
17.08.1993
Letzte Änderung des Beschlusses
27.06.1995
Gespeicherte Beteiligung
17.10.1994–28.10.1994
Gespeicherte Auslegung
29.09.1997–14.10.1997
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Mischgebiet, Gewerbegebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Jugendfreizeiteinrichtung), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Geh- u. Radweg), Grünfläche (öffentliche Parkanlage, öffentliche Parkanlage mit Spielplätzen, öffentliche Parkanlage mit Tummelplatz, öffentliche naturnahe Parkanlage), besonderer Nutzungszweck von Flächen (Fläche für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Landsberger Allee - südlich BVG-Straßenbahnhof Wuhle - Verlängerung der Pöhlbergstraße auf die Wuhle Blumberger Damm im Bezirk Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Verlängerung der Pöhlbergstraße auf due Wuhle - Wuhle - Eisenacher Straße - Blumberger Damm im Bezirk Marzahn ("Landsberger Tor")Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
30,0 ha
Festsetzungsdatum
29.03.1999
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
15.04.1999
Fundstelle im GVBl.
Nr. 14, Seite 118
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
17.08.1993
Gespeicherte Beteiligung
17.10.1994–28.10.1994
Gespeicherte Auslegung
14.09.1998–28.09.1998
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Geh- und Radweg), Grünfläche (öffentliche Parkanlage, öffentliche naturnahe Parkanlage, öffentliche Parkanlage mit Spielplätzen), Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), besonderer Nutzungszweck von Flächen (Maßnahmen sowie Flächen für Maßnahmen zum Schutz zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Verlängerung der Pöhlbergstraße auf due Wuhle - Wuhle - Eisenacher Straße - Blumberger Damm im Bezirk Marzahn ("Landsberger Tor")
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände südlich des Wiesenburger Weges und dessen westlicher Verlängerung, westlich der S-Bahn, nördlich der Landsberger Allee, östlich des Reichsbahn-Außenrings im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für das Gelände südlich des Wiesenburger Weges und dessen westlicher Verlängerung, westlich der S-Bahn, nördlich der Landsberger Allee, östlich des Reichsbahn-Außenrings im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen dem ost-westlichen Abschnitt des Adersleber Weges in Verlängerung der Grundstücke Adersleber Weg 6 und Geißenweide 13, den nördlichen Abschnitten der Geißenweide, Grundstücke Hiltrudstraße 45/49, Elisabethstraße und Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
für das Gelände zwischen dem ost-westlichen Abschnitt des Adersleber Weges in Verlängerung der Grundstücke Adersleber Weg 6 und Geißenweide 13, den nördlichen Abschnitten der Geißenweide, Grundstücke Hiltrudstraße 45/49, Elisabethstraße und Allee der Kosmonauten im Bezirk Marzahn-Hellersdorf Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Fläche nördlich der Grundstücksflächen Nr. 186 und 193, östlich der Wolfener Straße, südlich der Wuhletalstraße und westlich der S-Bahn-Trasse nach Ahrensfelde im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, GewerbegebietWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
25,5 ha
Festsetzungsdatum
25.02.2021
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
18.03.2021
Fundstelle im GVBl.
Nr. 21, Seite 263
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
01.06.1992
Gespeicherte Beteiligung
23.11.1992–04.12.1992
Gespeicherte Auslegung
27.05.2019–05.07.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, Grünfläche (Vorrangsfläche für Arten und Biotopschutz, öffentliche Gründurchwegung), Bahnanlage, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Fläche nördlich der Grundstücksflächen Nr. 186 und 193, östlich der Wolfener Straße, südlich der Wuhletalstraße und westlich der S-Bahn-Trasse nach Ahrensfelde im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Gewerbegebiet
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Märkische Spitze 7/17 und die Straße Märkische Spitze im Bezirk Marzahn- Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
14,2 ha
Festsetzungsdatum
02.11.2010
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
02.12.2010
Fundstelle im GVBl.
Nr. 29, Seite 526
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
22.08.1995
Letzte Änderung des Beschlusses
10.03.2008
Gespeicherte Beteiligung
15.04.1996–26.04.1996
Gespeicherte Auslegung
05.05.2008–20.05.2008
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, sonstiges Sondergebiet (Bau- und Gartenmarkt, Möbelmarkt), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Märkische Spitze 7/17 und die Straße Märkische Spitze im Bezirk Marzahn- Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Märkische Spitze 15 und 17 (Flurstücke Nr. 253, 289, 290, 291, 313, 315, 317, 319, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 397, 398, 399, 404, 445, 516 und 517) im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
6,6 ha
Festsetzungsdatum
27.04.2015
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
22.05.2015
Fundstelle im GVBl.
Nr. 10, Seite 106
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.03.2012
Gespeicherte Auslegung
19.11.2012–19.12.2012
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Gewerbegebiet, sonstiges Sondergebiet (Bau- und Gartenmarkt), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Märkische Spitze 15 und 17 (Flurstücke Nr. 253, 289, 290, 291, 313, 315, 317, 319, 325, 326, 327, 328, 329, 330, 331, 332, 397, 398, 399, 404, 445, 516 und 517) im Bezirk Marzahn-Hellersdorf, Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Allee der Kosmonauten, Marzahner Chaussee, Merler Weg und westliche Grenze des Grundstückes Allee der Kosmonauten 32b, 32c im Bezirk Marzahn-HellersdorfWeitere Plandaten
für das Gelände zwischen Allee der Kosmonauten, Marzahner Chaussee, Merler Weg und westliche Grenze des Grundstückes Allee der Kosmonauten 32b, 32c im Bezirk Marzahn-Hellersdorf
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Märkische Allee 292 und 310Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
10.07.2018
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Märkische Allee 292 und 310
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Ringenwalder Straße, Brodowiner Ring, nördlicher Grenze des Flur-stückes 254, südlichen Grenzen der Flurstücke 82 und 222 und Hohensaatener StraßeWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
2,5 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.12.2022
Gespeicherte Beteiligung
05.06.2023–07.07.2023
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Ringenwalder Straße, Brodowiner Ring, nördlicher Grenze des Flur-stückes 254, südlichen Grenzen der Flurstücke 82 und 222 und Hohensaatener Straße
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Bärensteinstraße 20 sowie für eine Teilfläche des Grundstücks Allee der Kosmonauten 194 - 196Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
1,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
28.06.2022
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Bärensteinstraße 20 sowie für eine Teilfläche des Grundstücks Allee der Kosmonauten 194 - 196
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Ahrensfelder Chaussee, Spinatweg, Schwarzwurzelstraße der öffentlichen Durchwegung auf dem Flurstück 13 (Gemarkung Marzahn, Flur-Nr. 287) als Teil der Schwarzwurzelstraße nahe der Dessauer StraßeWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
8,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
16.08.2022
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Ahrensfelder Chaussee, Spinatweg, Schwarzwurzelstraße der öffentlichen Durchwegung auf dem Flurstück 13 (Gemarkung Marzahn, Flur-Nr. 287) als Teil der Schwarzwurzelstraße nahe der Dessauer Straße
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
westliche und südliche Grenze des Grundstücks Helene-Weigel-Platz 6-7, der westlichen Grenze der Grundstücke Helene-Weigel-Platz 8, 13-14, Allee der Kosmonauten und Märkische Allee sowie für die Straße Helene-Weigel-PlatzWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
5,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
08.08.2023
Gespeicherte Beteiligung
25.11.2024–20.12.2024
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
westliche und südliche Grenze des Grundstücks Helene-Weigel-Platz 6-7, der westlichen Grenze der Grundstücke Helene-Weigel-Platz 8, 13-14, Allee der Kosmonauten und Märkische Allee sowie für die Straße Helene-Weigel-Platz
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das östliche Gelände des Helene-Weigel-Platzes und nördlich der Allee der KosmonautenWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,3 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.12.2022
Gespeicherte Beteiligung
25.11.2024–20.12.2024
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das östliche Gelände des Helene-Weigel-Platzes und nördlich der Allee der Kosmonauten
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen der Martha-Arendsee-Straße, der Bruno-Baum-Str., und der Poelchaustr.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
07.06.2005
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen der Martha-Arendsee-Straße, der Bruno-Baum-Str., und der Poelchaustr.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Oberweißbacher Str. 2,4,7,9, Mehrower Allee 55Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
3,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
19.05.2020
Letzte Änderung des Beschlusses
28.05.2024
Gespeicherte Beteiligung
21.01.2026–07.03.2026
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Oberweißbacher Str. 2,4,7,9, Mehrower Allee 55
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-
Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-
Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech Business Park, der um 10 m südlich verschobenen verlängerten nördlichen Flurstücksgrenze des Flurstückes 783 (Bitterfelder Stra...Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
20,1 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
10.05.2022
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-
Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-
Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech für das Gelände zwischen der südlichen Grenze des Ost-West-Grünzugs an der Clara-Immerwahr-Straße, der Straße Am Cleantech Business Park, der um 10 m südlich verschobenen verlängerten nördlichen Flurstücksgrenze des Flurstückes 783 (Bitterfelder Stra...
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Wuhletalstr., den Grundstücken Wuhletalstr. 2-8, Trusetaler Str. 77-83, und einer Linie von 190m südlich der Wuhletalstr. sowie Märkische AlleeWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
02.03.2010
Letzte Änderung des Beschlusses
04.09.2012
Gespeicherte Beteiligung
17.01.2011–17.02.2011
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Wuhletalstr., den Grundstücken Wuhletalstr. 2-8, Trusetaler Str. 77-83, und einer Linie von 190m südlich der Wuhletalstr. sowie Märkische Allee
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Grundstückes Wörlitzer Str. 7/9Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,8 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.12.2010
Gespeicherte Auslegung
04.10.2021–04.11.2021
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Grundstückes Wörlitzer Str. 7/9
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Rabensteiner Str. 20/22Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
11.10.2011
Gespeicherte Beteiligung
23.10.2013–20.11.2013
Gespeicherte Auslegung
04.10.2021–04.11.2021
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Rabensteiner Str. 20/22
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Allee der Kosmonauten 73/79Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
1,5 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
23.03.2015
Gespeicherte Auslegung
04.10.2021–04.11.2021
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Allee der Kosmonauten 73/79
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Allee der Kosmonauten 119A, 121, 123, 131Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
5,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.09.2013
Gespeicherte Beteiligung
30.06.2014–01.08.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Allee der Kosmonauten 119A, 121, 123, 131
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Einzelhandel für den Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13
Berechneter Geltungsbereich
142,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
20.01.2015
Letzte Änderung des Beschlusses
23.05.2017
Gespeicherte Beteiligung
08.02.2016–08.03.2016
Gespeicherte Auslegung
01.10.2018–02.11.2018
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Einzelhandel für den Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Einzelhandel für den Ortsteil MarzahnWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13
Berechneter Geltungsbereich
801,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
20.01.2015
Letzte Änderung des Beschlusses
23.05.2017
Gespeicherte Beteiligung
08.02.2016–08.03.2016
Gespeicherte Auslegung
07.01.2019–08.02.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Einzelhandel für den Ortsteil Marzahn
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Kölpiner Straße 9, 11Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,6 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
21.01.2020
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Kölpiner Straße 9, 11
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Ludwig-Renn-Str. 28,30Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
26.02.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Ludwig-Renn-Str. 28,30
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Hohenschönhauser Str., Bitterfelder Str., Wiesenburger Weg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Teilfläche der Georg-Knorr-Str. 4 nördlich der vorhandenen Produktionshalle sowie der angrenzende Abschnitt der Georg-Knorr-Straße bis zur Straßenmitte (Flurstücke 152 und 149 der Flur 238 sowie Teile der Flurstücke 153 und 150 der Flur 238)Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
7,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
19.04.2016
Letzte Änderung des Beschlusses
05.08.2025
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Teilfläche der Georg-Knorr-Str. 4 nördlich der vorhandenen Produktionshalle sowie der angrenzende Abschnitt der Georg-Knorr-Straße bis zur Straßenmitte (Flurstücke 152 und 149 der Flur 238 sowie Teile der Flurstücke 153 und 150 der Flur 238)
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück zwischen Georg-Knorr-Straße und Wiesenburger WegWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
11,2 ha
Planende Stelle
Senat
Aufstellungsbeschluss
02.07.2019
Gespeicherte Beteiligung
26.05.2020–26.06.2020
Gespeicherte Auslegung
12.05.2025–20.06.2025
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück zwischen Georg-Knorr-Straße und Wiesenburger Weg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
(IHP-Gelände) Alte Rhinstr., Landsberger AlleeWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
18,5 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
31.05.1994
Gespeicherte Beteiligung
01.10.2018–02.11.2018
Gespeicherte Auslegung
13.11.2023–13.12.2023
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
(IHP-Gelände) Alte Rhinstr., Landsberger Allee
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Fläche des Gebietes zwischen Landsberger Allee (südliche
Straßenbegrenzungslinie), der Fernwärmetrasse nach Süden, der Industriebahn nach Lichtenberg und Pyramidenring, einem ca. 50 Meter breiten Grundstücksstreifen sowie einem ca. 50 Meter breiten westlich angrenzenden Grundstücksstreifen, einschließlich einer Teilfläche des Pyramidenrings.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
27,9 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
05.07.1994
Letzte Änderung des Beschlusses
11.01.2005
Gespeicherte Beteiligung
04.02.2004–04.03.2004
Gespeicherte Auslegung
27.05.2019–05.07.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Fläche des Gebietes zwischen Landsberger Allee (südliche
Straßenbegrenzungslinie), der Fernwärmetrasse nach Süden, der Industriebahn nach Lichtenberg und Pyramidenring, einem ca. 50 Meter breiten Grundstücksstreifen sowie einem ca. 50 Meter breiten westlich angrenzenden Grundstücksstreifen, einschließlich einer Teilfläche des Pyramidenrings.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Seelgrabenpark, Wolfener Straße, Schkopauer Ring und Neuer WuhleWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
37,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
01.06.1992
Gespeicherte Beteiligung
23.11.1992–04.12.1992
Gespeicherte Auslegung
11.10.2021–12.11.2021
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Seelgrabenpark, Wolfener Straße, Schkopauer Ring und Neuer Wuhle
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Allee der Kosmonauten, Beilsteiner Str. Gewerbegebiet Friedrichsfelde OstWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
9,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
05.03.1996
Letzte Änderung des Beschlusses
29.01.2002
Gespeicherte Beteiligung
19.10.2009–20.11.2009
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Allee der Kosmonauten, Beilsteiner Str. Gewerbegebiet Friedrichsfelde Ost
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Allee der Kosmonauten, östliche Grenze des Grundstücks Allee der Kosmonauten 32, 32a, Merler Weg und Beilsteiner Straße und die westliche Grundstücksgrenze der Grundstücks 32b, 32cWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
3,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
29.01.2002
Letzte Änderung des Beschlusses
10.07.2018
Gespeicherte Beteiligung
20.02.2017–24.03.2017
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Allee der Kosmonauten, östliche Grenze des Grundstücks Allee der Kosmonauten 32, 32a, Merler Weg und Beilsteiner Straße und die westliche Grundstücksgrenze der Grundstücks 32b, 32c
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Beilsteiner Str. Allee der KosmonautenWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
12,3 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
02.11.1999
Gespeicherte Beteiligung
10.01.2000–21.01.2000
Gespeicherte Auslegung
31.10.2016–02.12.2016
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Beilsteiner Str. Allee der Kosmonauten
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Am Schmeding 10, Hornetweg 5 und 11Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Vorhabenbezogener B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,3 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
04.10.2000
Gespeicherte Auslegung
02.07.2001–06.08.2001
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Am Schmeding 10, Hornetweg 5 und 11
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
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Alle erfassten Pläne des Ortsteils: in Kraft, im Verfahren und unwirksam. Beachten Sie den jeweiligen Status; ein Treffer allein bestätigt kein geltendes Baurecht.
Hinweise zu Quellen, Status und Terminen
Gegenstand laut Planliste des Bezirks, Lage laut LandIQ. Planzeichnungen stammen aus dem Berliner Scan-Archiv, Begründungen aus der Planliste des Bezirks. 1 der 43 Links sind mit Prüfdatum erfasst; die übrigen sind übernommen und noch nicht einzeln geprüft.
Für die 41 laufenden Verfahren speichert der amtliche Plandienst Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt. Die Statusspalte zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Ein Eintrag bedeutet nicht, dass eine Frist läuft.
Datumsfelder laut Geoportal Berlin: Auslegung aus aul_anfang/aul_ende, frühzeitige Beteiligung aus bbg_anfang/bbg_ende, Aufstellungsbeschluss aus afs_beschl. Am 12.09.2026 nannte die Beteiligungsseite des Bezirks Steglitz-Zehlendorf keine laufende Öffentlichkeitsbeteiligung zu diesen Plänen; ältere Termine sind deshalb keine offenen Fristen.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin · Planliste des Bezirks
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Marzahn
Diese Pläne sind einem anderen Ortsteil zugeordnet, reichen aber mit mehr als 0,1 ha über die Ortsteilgrenze. Für Grundstücke an der Grenze können sie maßgeblich sein.
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Marzahn
Bebauungsplan lesen: Welche Angabe beantwortet welche Frage?
Beginnen Sie mit der Planzeichnung und suchen Sie den Grundstücksbereich. Lesen Sie die dortigen Eintragungen zusammen mit Legende und textlichen Festsetzungen. Die Begründung erläutert Ziele und Zusammenhänge; sie hilft beim Verständnis, ersetzt aber die maßgeblichen Festsetzungen nicht. Bei älteren Plänen gilt die Baunutzungsverordnung in der bei Aufstellung gültigen Fassung.
Die Rechenbeispiele sind keine Werte für Marzahn. In den erfassten Planobjekten sind GRZ, GFZ und Geschosszahlen nicht als strukturierte Felder befüllt; Werte müssen anhand der Originalunterlagen des jeweiligen Baufelds geklärt werden.
So gehen Sie für Ihr Grundstück vor
Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge. Schritt 1 bis 3 am Plan, Schritt 4 und 5 bei Mehrfachüberlagerung.
01Grundstücksbereich in der Planzeichnung suchen und die eingetragenen Werte ablesenDie Angaben gelten je Baufeld, nicht für den ganzen Plan.
02Textliche Festsetzungen dazulesenSie ergänzen die Zeichnung und schränken sie häufig ein — etwa bei Nebenanlagen, Stellplätzen und Tiefgaragen.
03Begründung nur zur Einordnung verwendenSie erklärt die Absicht der Planung, ist aber selbst keine Festsetzung.
04Bei mehreren überlagernden Plänen jeden einzeln prüfenRechtsstand je Plan notieren — die Karte zeigt Überlagerungen als dunklere Fläche.
05Offene Punkte mit der Bauberatung des Bezirks klärenFundstellen aus Schritt 1 bis 3 zum Gespräch bereithalten.
GRZ und GFZ in Quadratmeter umrechnen
Maßgebliche Grundstücksfläche und bereits geklärte Planwerte eintragen.
Vereinfachte Flächenrechnung. Baugrenzen, Anrechnungs- und Überschreitungsregeln, Nebenanlagen und die maßgebliche BauNVO-Fassung sind gesondert zu prüfen. Geschossfläche ist keine Wohnfläche.
Baupotenzial prüfen
Was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist, hängt neben dem Bebauungsplan von Zuschnitt, Bestand und Nachbarschaft ab. Der Bereich Baupotenzial ordnet Dachausbau, Aufstockung, Anbau und Umnutzung ein.
Kein Bebauungsplan gefunden: Was gilt dann in Marzahn?
Ein fehlender Treffer bedeutet weder „unbebaubar“ noch automatisch „§ 34“. Zunächst ist offen, ob die Suche den richtigen Grundstücksbereich erfasst hat und ob der relevante Plan im Datenbestand enthalten ist. Der Bezirk weist selbst darauf hin, dass ein fehlender Fund in den Online-Diensten nicht bedeutet, dass es keinen Bebauungsplan oder keine sonstigen planungsrechtlichen Bestimmungen gibt.
Suchen Sie in der Planliste auch nach der Straße ohne Hausnummer und wechseln Sie gegebenenfalls die Statusgruppe. Die Liste durchsucht gespeicherte Lagebeschreibungen; erst die Adresssuche oben oder der amtliche Viewer ordnet ein Grundstück räumlich zu. Ein Plan kann eine Straße nur abschnittsweise erfassen, mehrere Pläne können sich überlagern.
Übermitteln Sie der zuständigen Stelle die Grundstücksangabe und Ihre bisherigen Fundstellen. Fragen Sie: „Welche Bebauungspläne, Änderungen und weiteren planungsrechtlichen Grundlagen sind für dieses Grundstück maßgeblich?“ Damit beziehen Sie ergänzende Regelungen ein und behandeln keinen Einzelfund als vollständige Rechtsgrundlage.
§ 34 BauGB betrifft Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile und verlangt unter anderem das Einfügen in die nähere Umgebung. Ob dieser Prüfweg für Ihr Grundstück einschlägig ist, ergibt sich nicht aus einem Nulltreffer unserer Liste.
Innerhalb der Ortsteilgrenze von Marzahn entfallen im LandIQ-Bestand des Flächennutzungsplans die größten Anteile auf Wohnbaufläche, W2 (GFZ bis 1,5) (25 %), Gewerbliche Baufläche (21 %), Grünfläche (20 %), übergeordnete Hauptverkehrsstraße (7 %) und Gemischte Baufläche, M2 (6 %). Eine dort genannte GFZ ist eine blockbezogene Darstellung des FNP und keine Festsetzung für Ihr Grundstück.
FNP-Objekte aus dem LandIQ-Bestand, flächengewichtet innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze; Anteile bezogen auf die Ortsteilfläche.
Bebauungsplan in Berlin amtlich einsehen
Mit dem Berliner B-Plan-Viewer gleichen Sie unsere Übersicht mit den amtlichen Planflächen und Unterlagen ab. Für die festgesetzten Pläne führt der Bezirk außerdem eine eigene Liste mit Gegenstand und Begründung.
Suchen Sie im Viewer nach der Straße oder einer bekannten Plannummer, etwa eine Nummer aus der Planliste dieser Seite, oder zoomen Sie zum Grundstück. Jeder Plan ist als eingefärbte Fläche dargestellt; ein Klick öffnet die Planinformationen. Die Lage in derselben Straße allein bestätigt keine Zugehörigkeit zum Plan.
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Planstatus und überlagernde Flächen prüfen
Der Viewer unterscheidet festgesetzte Pläne (rot), Verfahren (blau) und außer Kraft gesetzte Pläne (grau). Bei mehreren überlagernden Flächen prüfen Sie die Einträge einzeln und notieren die Plannummern.
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Originalunterlagen gemeinsam öffnen
Öffnen Sie die Dokumentlinks in den Planinformationen. Zur Planzeichnung gehören Legende und textliche Festsetzungen; die Begründung erläutert die Planung. Vergleichen Sie die Fundstelle mit dem Grundstücksbereich, den Ihr Vorhaben betrifft.
Suchen Sie die Plannummer zusätzlich in der Planliste des Bezirks Marzahn-Hellersdorf. Bleibt die Zuordnung offen, halten Sie die Grundstücksangabe und die bisher gefundenen Plannummern bereit und fragen Sie bei der zuständigen Stelle nach. Weitere Recherchewege bei fehlendem Plan.
Zuständige Stelle für Berlin-Marzahn
Stadtplanung Marzahn-Hellersdorf
Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf von Berlin · Stadtentwicklungsamt Marzahn-Hellersdorf
Anlaufstelle für Fragen zu den maßgeblichen Plänen und zur planungsrechtlichen Einordnung Ihres Grundstücks.
Gebühren für schriftliche Auskunft zur Bebaubarkeit
30 € in beplanten Bereichen
75 € in unbeplanten BereichenLeistung „Bauvorhaben – Auskunft über städteplanerische und planungsrechtliche Aspekte“ laut Service Berlin; formloser Antrag. Kosten für Ihr Anliegen vorab klären.Quelle
Was Sie angeben sollten
Adresse oder Flurstück, Vorhaben und die bereits gefundenen Plannummern.Empfehlung dieser Seite, kein amtliches Formular.Quelle
Auskünfte der Bauberatung sind nicht rechtsverbindlich und haben keine Bindungswirkung wie ein Vorbescheid nach § 75 BauO Bln oder eine Baugenehmigung.
Für eine erste Klärung des Auskunftswegs können Sie Ihre Nachricht so strukturieren. Das Beispiel ist eine Formulierungshilfe, kein amtliches Antragsformular.
Ich möchte für das Grundstück [Adresse / Flurstück] die maßgeblichen planungsrechtlichen Grundlagen klären. Mein Vorhaben ist [kurze Beschreibung]. Gefunden habe ich bisher [Plannummern / Quellen]. Welche Auskunft ist für die Frage [konkrete Frage] geeignet, welche Angaben benötigen Sie und welche Gebühren fallen an?
Anschrift, Telefon und E-Mail stammen aus der Standortangabe zur planungsrechtlichen Auskunft bei Service Berlin. Welche Person Ihren Fall bearbeitet, richtet sich nach dem Verzeichnis des Bezirks; eine Zuordnung je Ortsteil ist hier nicht hinterlegt, weil der Bezirk keine veröffentlicht, die sich belegen ließe.
Häufige Fragen zu Bebauungsplänen in Berlin-Marzahn
Gilt für mein Grundstück in Marzahn überhaupt ein Bebauungsplan?
Nicht überall. Von den 6.786 Flurstücken im Ortsteil liegen 875 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem festgesetzten Plan; die festgesetzten Pläne decken rund 18 Prozent der Ortsteilfläche ab. Für die übrigen Grundstücke gilt ein anderer Rahmen. Prüfen Sie Ihre Adresse oben, bevor Sie einen Plan als maßgeblich annehmen.
Der Bezirk führt 10-12VE als unwirksam. Das Quellfeld trägt den Normenkontrollvermerk „unwirksam“, der Rechtsstand lautet dort „Aufgehoben“. Beide Begriffe meinen nicht dasselbe, deshalb zeigen wir den vorsichtigeren und führen die Abweichung als Prüffall. Für die betroffenen Grundstücke gilt ein anderer Plan oder die Regel des unbeplanten Innenbereichs.
Was bedeutet „im Verfahren“ bei den 41 laufenden Plänen?
Diese Pläne werden als laufende Planverfahren geführt und gelten noch nicht. Der amtliche Plandienst speichert dazu Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt; die Liste zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Liegt eine Frist noch in der Zukunft, steht sie über der Planliste.
Gibt es für Marzahn einheitliche Werte für GRZ oder Geschosszahl?
Nein. Die 63 Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte; die Festsetzungsdaten der geltenden Pläne reichen von 1999 bis 2022. GRZ, GFZ und Geschosszahl liegen im Datenbestand zudem nicht als Felder vor; maßgeblich sind Planzeichnung und textliche Festsetzungen für Ihr Baufeld.
Wer ist für Bebauungspläne in Marzahn zuständig?
Der Regelfall ist das Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf: Es führt das Verfahren vom Aufstellungsbeschluss bis zur Bekanntmachung. Nur bei gesamtstädtischer oder außerbezirklicher Bedeutung übernimmt die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (§§ 6, 7 AGBauGB). Welche Stelle einen Plan geführt hat, steht im Datensatz und auf dem Plandokument.
Ja. Planfund, Karte und die verlinkten amtlichen Unterlagen sind frei zugänglich. Für Berlin-Marzahn sind 21 Planzeichnungen und 21 Begründungen zu den 21 geltenden Plänen abrufbar.