Finden Sie Bebauungspläne für Berlin-Rudow auf der Karte, öffnen Sie die amtlichen Originalunterlagen und prüfen Sie für eine Adresse, welche erfassten Pläne das Grundstück berühren. Die Hinweise auf dieser Seite helfen, die Angaben für ein Bauvorhaben einzuordnen.
Sucht in den Berliner Adresspunkten und ALKIS-Flurstücken. Planfund und Quellen frei, Live-Abfrage der LandIQ-Daten, kein Rechtsnachweis. Die eingegebene Adresse wird nur für diese Abfrage an den LandIQ-Dienst übermittelt.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin (WFS bplan) · LandIQ · ALKIS-Ortsteilgrenzen
Welche Bebauungspläne gibt es in Rudow?
Flurstücke im festgesetzten Plan
1.867
von 11.608 im Ortsteil
Anteil der Ortsteilfläche
17 %
liegt in einem festgesetzten Plan
Fläche der laufenden Verfahren
163,5 ha
zusätzlich betroffen
Der amtliche Berliner Plandienst ordnet dem Ortsteil Rudow 58 Planobjekte zu: 35 in Kraft und 23 im Verfahren. 1 davon tragen im Quellbestand keinen Ortsteil, liegen aber nahezu vollständig innerhalb der Grenze. Alle Flächen liegen zu mindestens 27,4 % innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze. 1 weitere Pläne aus Gropiusstadt reichen mit mehr als 0,1 ha nach Rudow hinein; sie stehen unter der Planliste.
Die in Kraft geführten Pläne decken zusammen rund 201,6 ha der 1.181,2 ha Ortsteilfläche ab, also etwa 17 Prozent; die Verfahren betreffen weitere 163,5 ha. Von den 11.608 Flurstücken im Ortsteil liegen 1.867 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem in Kraft geführten Plan. Für die übrigen Grundstücke ist der Abschnitt „Kein Bebauungsplan gefunden?“ besonders wichtig.
Die Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte. Es gibt deshalb keine einheitliche GRZ, GFZ oder Geschosszahl für ganz Rudow. Die Festsetzungsdaten der in Kraft geführten Pläne reichen von 1956 bis 2022; ein älterer Plan kann weiterhin maßgeblich sein.
Bebauungspläne auf der Karte und als Liste
Suchen Sie nach Plannummer, Straße oder Gegenstand. Karte und Planliste zeigen dieselbe Auswahl; die gestrichelte Linie ist die amtliche Ortsteilgrenze.
Wählen Sie eine Fläche oder einen Plan in der Liste. Überschneidungen sind möglich. Die Karte dient der Orientierung; den genauen Geltungsbereich zeigt die amtliche Planzeichnung.
Erfasster Planbestand nach Status
Anteil der Planobjekte je Status, keine Flächenanteile.
Planunterlagen für Berlin-Rudow
58 Treffer in allen Statusgruppen
Erfasste Planobjekte für Berlin-Rudow
Plan
Gegenstand & Lage
Status
Termin
Fläche · ha
Unterlagen
8-16a
für die Grundstücke Köpenicker Straße 45, Neudecker Weg 14 / 22, die Straße 18S und die August-Froehlich-Straße sowie für die Köpenicker Straße zwischen August-Froehlich-Straße und Straße 18S im Bezirk Neukölln Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
4,5 ha
Festsetzungsdatum
05.05.2015
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
02.06.2015
Fundstelle im GVBl.
Nr. 12, Seite 253
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
09.11.2004
Letzte Änderung des Beschlusses
17.07.2007
Gespeicherte Beteiligung
06.06.2011–17.06.2011
Gespeicherte Auslegung
10.11.2014–21.11.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Flächen für den Gemeinbedarf (Schule, Schule/ Sporthalle), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Köpenicker Straße 45, Neudecker Weg 14 / 22, die Straße 18S und die August-Froehlich-Straße sowie für die Köpenicker Straße zwischen August-Froehlich-Straße und Straße 18S im Bezirk Neukölln
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Minzeweg 53 und Trollblumenweg 45 sowie für eine Teilfläche des Grünzugs entlang des Teltowkanals im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für die Grundstücke Minzeweg 53 und Trollblumenweg 45 sowie für eine Teilfläche des Grünzugs entlang des Teltowkanals im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Pfauenkehre 1A, 3-6 und einen Abschnitt der Pfauenkehre im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,0 ha
Festsetzungsdatum
23.09.2015
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
20.10.2015
Fundstelle im GVBl.
Nr. 21, Seite 370
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
06.07.2010
Letzte Änderung des Beschlusses
08.07.2014
Gespeicherte Beteiligung
01.11.2010–12.11.2010
Gespeicherte Auslegung
20.04.2015–22.05.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Pfauenkehre 1A, 3-6 und einen Abschnitt der Pfauenkehre im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Gockelweg 14 und 17 sowie einen Abschnitt des Gockelwegs zwischen der Wendekehre und der östlichen Grenze des Grundstücks Gockelweg 14 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für die Grundstücke Gockelweg 14 und 17 sowie einen Abschnitt des Gockelwegs zwischen der Wendekehre und der östlichen Grenze des Grundstücks Gockelweg 14 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Gockelweg 18 und 19 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 174 und 182 und Gockelweg 4 sowie Teilflächen des Gockelwegs im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow Weitere Plandaten
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 174 und 182 und Gockelweg 4 sowie Teilflächen des Gockelwegs im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Stubenrauchstraße 104 und Krokusstraße 2/4 sowie einen Abschnitt der Krokusstraße zwischen Stubenrauchstraße und Buchsbaumweg im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,6 ha
Festsetzungsdatum
20.01.2015
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
07.02.2015
Fundstelle im GVBl.
Nr. 1, Seite 7
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.09.2011
Letzte Änderung des Beschlusses
18.09.2012
Gespeicherte Beteiligung
31.10.2011–11.11.2011
Gespeicherte Auslegung
17.03.2014–17.04.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Stubenrauchstraße 104 und Krokusstraße 2/4 sowie einen Abschnitt der Krokusstraße zwischen Stubenrauchstraße und Buchsbaumweg im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Petunienweg 36, 40, Fenchelweg 65, 66 sowie einen Abschnitt des Fenchelwegs im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
0,4 ha
Festsetzungsdatum
20.08.2013
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
30.08.2013
Fundstelle im GVBl.
Nr. 22, Seite 490
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.11.2012
Gespeicherte Beteiligung
03.12.2012–14.12.2012
Gespeicherte Auslegung
25.02.2013–25.03.2013
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Petunienweg 36, 40, Fenchelweg 65, 66 sowie einen Abschnitt des Fenchelwegs im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Putenweg 70 (tlw.), Rhodeländerweg 73 sowie einen Abschnitt des Rhodeländerweges im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für die Grundstücke Putenweg 70 (tlw.), Rhodeländerweg 73 sowie einen Abschnitt des Rhodeländerweges im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Johannisthaler Chaussee 125/145, Schwertlilienweg 12/36 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
3,0 ha
Festsetzungsdatum
19.04.1969
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
29.04.1969
Fundstelle im GVBl.
Nr. 34, Seite 475
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
21.01.1963
Gespeicherte Auslegung
23.09.1964–22.10.1964
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Grünfläche (Sportplatz), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Johannisthaler Chaussee 125/145, Schwertlilienweg 12/36 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Männertreuweg 1/39, 2/30 und Flurstück 42 Grundbuch Band 17 Blatt 404, Sauerdornweg 1/9 und 2/10, Frauenschuhweg 1/11 und 2/12, Minzeweg 79/ 93, 99/111,86,88 und 112, Flurweg 1/3 und 2/4, Seidelbastweg 97,99,123,127/129 sowie für den MWeitere Plandaten
für die Grundstücke Männertreuweg 1/39, 2/30 und Flurstück 42 Grundbuch Band 17 Blatt 404, Sauerdornweg 1/9 und 2/10, Frauenschuhweg 1/11 und 2/12, Minzeweg 79/ 93, 99/111,86,88 und 112, Flurweg 1/3 und 2/4, Seidelbastweg 97,99,123,127/129 sowie für den M
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Kanalstraße, Köpenicker Straße, Mimosenweg und der südöstlichen Grenze des Grundstücks Kanalstraße 110 / Mimosenweg 21 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
7,9 ha
Festsetzungsdatum
19.04.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
04.05.1972
Fundstelle im GVBl.
Nr. 38, Seite 834
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
15.07.1968
Gespeicherte Auslegung
21.06.1971–21.07.1971
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Kanalstraße, Köpenicker Straße, Mimosenweg und der südöstlichen Grenze des Grundstücks Kanalstraße 110 / Mimosenweg 21 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für den Trollblumenweg zwischen Schwertlilienweg und Weg 584 sowie für die anliegenden Grundstücke und eine Teilfläche des Weges 584 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,2 ha
Festsetzungsdatum
21.09.1973
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
15.10.1973
Fundstelle im GVBl.
Nr. 84, Seite 1722
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
15.07.1968
Letzte Änderung des Beschlusses
23.05.1973
Gespeicherte Auslegung
18.06.1973–18.07.1973
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für den Trollblumenweg zwischen Schwertlilienweg und Weg 584 sowie für die anliegenden Grundstücke und eine Teilfläche des Weges 584 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Schwertlilienweges zwischen Fenchelweg und Petunienweg und die angrenzenden Grundstücke mit Ausnahme der Grundstücke Schwertlilienweg 5/9 und 12/36 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,2 ha
Festsetzungsdatum
09.06.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
23.06.1972
Fundstelle im GVBl.
Nr. 52, Seite 1060
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
16.11.1970
Gespeicherte Auslegung
07.02.1972–07.03.1972
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Schwertlilienweges zwischen Fenchelweg und Petunienweg und die angrenzenden Grundstücke mit Ausnahme der Grundstücke Schwertlilienweg 5/9 und 12/36 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Ostburger Weg 19/41 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für eine Teilfläche des Geländes zwischen Lipschitzallee, Rudower Straße, Neuköllner Straße und Efeuweg und für die Grundstücke Neuköllner Straße 208/210, Hopfenweg 1,2 und Efeuweg 1/23 im Bezirk Neukölln, Ortsfeile Buckow und Rudow (Gropiusstadt)Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
11,9 ha
Festsetzungsdatum
13.09.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
02.10.1972
Fundstelle im GVBl.
Nr. 85, Seite 1863
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
08.03.1971
Gespeicherte Auslegung
07.02.1972–07.03.1972
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Anlagen für kirchliche und soziale Zwecke der evangelischen Kirche, Bildungszentrum (Schulzentrum einschliesslich Anlagen für kulturelle, gesundheitliche, soziale und sportliche Zwecke)), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für eine Teilfläche des Geländes zwischen Lipschitzallee, Rudower Straße, Neuköllner Straße und Efeuweg und für die Grundstücke Neuköllner Straße 208/210, Hopfenweg 1,2 und Efeuweg 1/23 im Bezirk Neukölln, Ortsfeile Buckow und Rudow (Gropiusstadt)
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Neuköllner Straße zwischen Bildhauerweg und dem Grundstück Alt- Rudow 68, für eine Teilfläche des südwestlich angrenzenden Geländes zwischen den Grundstücken Neuköllner Straße 336/338, Buchbinderweg 35, Buchbinderweg und Bildhauerweg, für die GrunWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
8,4 ha
Festsetzungsdatum
27.09.1975
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
17.10.1975
Fundstelle im GVBl.
Nr. 87, Seite 2530
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
19.12.1966
Letzte Änderung des Beschlusses
30.08.1971
Gespeicherte Auslegung
01.04.1975–02.05.1975
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Katholische Kirche), Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (Parkanlage), Wasserfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Neuköllner Straße zwischen Bildhauerweg und dem Grundstück Alt- Rudow 68, für eine Teilfläche des südwestlich angrenzenden Geländes zwischen den Grundstücken Neuköllner Straße 336/338, Buchbinderweg 35, Buchbinderweg und Bildhauerweg, für die Grun
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Schönefelder Straße 150, 170, einen Abschnitt der Straße 183 sowie eine Teilfläche des Grundstücks Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 12556 (künftiger Mauerweg) im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für die Grundstücke Schönefelder Straße 150, 170, einen Abschnitt der Straße 183 sowie eine Teilfläche des Grundstücks Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 12556 (künftiger Mauerweg) im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für den Kreuzungsbereich des Straßenzuges Neuköllner Straße / Waltersdorfer Chaussee mit der Groß - Ziethener Chaussee, für das angrenzende Gelände zwischen der Straße Alt - Rudow, dem Eichenauer Weg, den Grundstücken Groß - Ziethener Chaussee 20 und 21, Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
9,6 ha
Festsetzungsdatum
18.06.1975
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
17.07.1975
Fundstelle im GVBl.
Nr. 53, Seite 1577
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
20.10.1958
Letzte Änderung des Beschlusses
19.12.1958
Gespeicherte Auslegung
04.01.1971–04.02.1971
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche, Flächen für Versorgungsanlagen (Gasdruckregler)
Geltungsbereich laut Quelle
für den Kreuzungsbereich des Straßenzuges Neuköllner Straße / Waltersdorfer Chaussee mit der Groß - Ziethener Chaussee, für das angrenzende Gelände zwischen der Straße Alt - Rudow, dem Eichenauer Weg, den Grundstücken Groß - Ziethener Chaussee 20 und 21,
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Zwickauer Damm 60/68, 59/65A, Zittauer Straße 47/53 und für Teilflächen der Neukölln-Mittenwalder-Eisenbahn und des Zwickauer Dammes im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,1 ha
Festsetzungsdatum
02.09.1986
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
23.09.1986
Fundstelle im GVBl.
Nr. 50, Seite 1458
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.01.1977
Gespeicherte Beteiligung
21.05.1977–21.06.1977
Gespeicherte Auslegung
10.01.1983–10.02.1983
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Gewerbegebiet, Grünfläche (Parkanlage), Flächen für Versorgungsanlagen (Trafostation), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Zwickauer Damm 60/68, 59/65A, Zittauer Straße 47/53 und für Teilflächen der Neukölln-Mittenwalder-Eisenbahn und des Zwickauer Dammes im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke “Andreas-Hermes-Siedlung” Nr. 2-9 und Klein-Ziethener Weg 3, 5 und 9 sowie einen Teilabschnitt des Klein-Ziethener Weges Im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für die Grundstücke “Andreas-Hermes-Siedlung” Nr. 2-9 und Klein-Ziethener Weg 3, 5 und 9 sowie einen Teilabschnitt des Klein-Ziethener Weges Im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Mozartring 1 - 56 und Schönbergweg 11 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Neuhofer Straße 35 und 41 sowie für die Abschnitte der Neuhofer Straße und des Will-Meisel-Weges im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,0 ha
Festsetzungsdatum
15.09.1999
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
02.10.1999
Fundstelle im GVBl.
Nr. 41, Seite 535
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
05.08.1986
Gespeicherte Beteiligung
01.06.1987–01.07.1987
Gespeicherte Auslegung
10.07.1989–10.08.1989
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte, Schule und Sporthalle), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Neuhofer Straße 35 und 41 sowie für die Abschnitte der Neuhofer Straße und des Will-Meisel-Weges im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Neuhofer Straße 35 und 41 sowie für die Abschnitte der Neuhofer Straße und des Will-Meisel-Weges im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
für das Grundstück Neuhofer Straße 35 und 41 sowie für die Abschnitte der Neuhofer Straße und des Will-Meisel-Weges im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Waldkraiburger Straße 5 und einen Abschnitt der Waldkraiburger Straße im Bezirk Neukölln, Ortsteil Britz
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 49/55, Neuhofer Str. 133/139 (Naturdenkmal “Lolopfuhl”, Meskengraben), und Grundbuch von Rudow Blatt 14233, für das Gebiet zwischen Waltersdorfer Chaussee, Landesgrenze, Schönefelder Str. und Knollstraße, sowie Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
63,9 ha
Festsetzungsdatum
16.05.1995
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
27.05.1995
Fundstelle im GVBl.
Nr. 26, Seite 319
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
26.07.1994
Gespeicherte Auslegung
04.10.1994–18.10.1994
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Mischgebiet, Grünfläche (private Dauerkleingärten, öffentliche naturnahe Parkanlage mit Regenwassersammelbecken, öffentliche Parkanlage mit öffentlichen Spielplätzen, öffentliche naturnahe Parkanlage, öffentlicher Spielplatz), Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte, Jugendverbandshaus, Schulsportanlage, Sporthalle, Schule, Schule Jugendzentrum/Kinderclubhaus Sportplatz und Sporthalle), Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich, Fuss- und Radweg), Flächen für Sport- und Spielanlagen (öffentliche Spielanlage), Straßenverkehrsfläche, private Verkehrsfläche, Flächen für Versorgungsanlagen (Heizzentrale), Wasserfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 49/55, Neuhofer Str. 133/139 (Naturdenkmal “Lolopfuhl”, Meskengraben), und Grundbuch von Rudow Blatt 14233, für das Gebiet zwischen Waltersdorfer Chaussee, Landesgrenze, Schönefelder Str. und Knollstraße, sowie
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Schönefelder Straße, Ursulinenstraße, Helene-Weber-Straße, Lieselotte-Berger-Straße sowie Abschnitte der Elisabeth-Selbert-Straße und Friederike-Nadig-Straße im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
5,2 ha
Festsetzungsdatum
11.07.2006
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
14.07.2006
Fundstelle im GVBl.
Nr. 26, Seite 756
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
27.08.1996
Gespeicherte Auslegung
18.06.2001–18.07.2001
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Schönefelder Straße, Ursulinenstraße, Helene-Weber-Straße, Lieselotte-Berger-Straße sowie Abschnitte der Elisabeth-Selbert-Straße und Friederike-Nadig-Straße im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 109/111, 127/147A, 177 und 181/189, Seeadlerweg 13/51, 53-67, 69/77, 86/90 und 102/110, Fischadlerweg 1-24, 26/36, 38/44 und 46, Eulenweg 2 und 4-8 sowie für das Grundstück Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 1270Weitere Plandaten
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 109/111, 127/147A, 177 und 181/189, Seeadlerweg 13/51, 53-67, 69/77, 86/90 und 102/110, Fischadlerweg 1-24, 26/36, 38/44 und 46, Eulenweg 2 und 4-8 sowie für das Grundstück Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 1270
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grünverbindung (geplanter Mauerweg) entlang der Landesgrenze (Berlin / Brandenburg) zwischen Waßmannsdorfer Chaussee und der westlichen Grenze der Kleingartenanlage “Platanenblick” einschließlich des Grundstückes Grundbuch von Rudow mit dem Blatt Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,8 ha
Festsetzungsdatum
13.07.2016
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
12.08.2016
Fundstelle im GVBl.
Nr. 21, Seite 479
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
12.10.1999
Letzte Änderung des Beschlusses
14.01.2014
Gespeicherte Auslegung
23.09.2015–23.10.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Grünfläche (öffentliche Parkanlage)
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grünverbindung (geplanter Mauerweg) entlang der Landesgrenze (Berlin / Brandenburg) zwischen Waßmannsdorfer Chaussee und der westlichen Grenze der Kleingartenanlage “Platanenblick” einschließlich des Grundstückes Grundbuch von Rudow mit dem Blatt
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Seeadlerweg 77 (teilw.), 79/139 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Eichenauer Weg 55/59B, Am großen Rohrpfuhl 1, 3-12, 14/18, 20-30, 32/38, Waßmannsdorfer Chaussee 28/32 und 40/42 sowie den Abschnitt des Eichenauer Wegs zwischen Waßmannsdorfer Chaussee und der südöstlichen Grenze des Grundstücks EicheWeitere Plandaten
für die Grundstücke Eichenauer Weg 55/59B, Am großen Rohrpfuhl 1, 3-12, 14/18, 20-30, 32/38, Waßmannsdorfer Chaussee 28/32 und 40/42 sowie den Abschnitt des Eichenauer Wegs zwischen Waßmannsdorfer Chaussee und der südöstlichen Grenze des Grundstücks Eiche
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Köpenicker Straße, Selgenauer Weg, Neudecker Weg und der westlichen Grenze des Grundstücks Köpenicker Straße 161/163, Neudecker Weg 120 sowie für Teilflächen des Selgenauer Weges und des Neudecker Weges im Bezirk Neukölln, OrtsteiWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
8,0 ha
Festsetzungsdatum
07.06.1979
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
28.06.1979
Fundstelle im GVBl.
Nr. 36, Seite 877
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
04.11.1971
Letzte Änderung des Beschlusses
27.08.1973
Gespeicherte Auslegung
29.07.1974–29.08.1974
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (evangelisches Gemeindehaus), Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (Parkanlage)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Köpenicker Straße, Selgenauer Weg, Neudecker Weg und der westlichen Grenze des Grundstücks Köpenicker Straße 161/163, Neudecker Weg 120 sowie für Teilflächen des Selgenauer Weges und des Neudecker Weges im Bezirk Neukölln, Ortstei
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Sportplatzgelände zwischen Neuköllner Straße, Ampferweg, Mohnweg und Stubenrauchstraße im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,6 ha
Festsetzungsdatum
01.07.1956
Festgesetzt durch
Senat
Fundstelle im GVBl.
Nr. 0, Seite 0
Planende Stelle
Bezirksamt
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Grünfläche (Sportplatz), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Sportplatzgelände zwischen Neuköllner Straße, Ampferweg, Mohnweg und Stubenrauchstraße im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen dem Zwickauer Damm, der Neuköllner Straße, dem Bildhauerweg und der Sattlerstraße sowie für die Grundstücke Neuköllner Straße 293/303, Kleestraße 33, Zwickauer Damm 7 und Sattlerstraße 2 im Bezirk Neukölln, Ortsteil RudowWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
8,8 ha
Festsetzungsdatum
02.04.1973
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
17.04.1973
Fundstelle im GVBl.
Nr. 33, Seite 611
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
19.12.1966
Gespeicherte Auslegung
04.01.1971–04.02.1971
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, besonderer Nutzungszweck von Flächen (Tankstelle), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen dem Zwickauer Damm, der Neuköllner Straße, dem Bildhauerweg und der Sattlerstraße sowie für die Grundstücke Neuköllner Straße 293/303, Kleestraße 33, Zwickauer Damm 7 und Sattlerstraße 2 im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Teltowkanal und Straße 222 (Heiz-und Spitzenkraftwerk der Bewag) im Bezirk Neukölln, Ortsteil Rudow
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die ehemaligen Bahnanlagen der Neukölln-Mittenwalder Eisenbahn zwischen Groß-Ziethener Chaussee und Waßmannsdorfer Chaussee (Grundstücke der Gemarkung Rudow, Grundbuchblätter 10349, 236) und Rhodeländerweg 1 (teilweise).Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
20.04.2021
Letzte Änderung des Beschlusses
15.08.2023
Gespeicherte Beteiligung
25.10.2021–12.11.2021
Gespeicherte Auslegung
16.02.2026–18.03.2026
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die ehemaligen Bahnanlagen der Neukölln-Mittenwalder Eisenbahn zwischen Groß-Ziethener Chaussee und Waßmannsdorfer Chaussee (Grundstücke der Gemarkung Rudow, Grundbuchblätter 10349, 236) und Rhodeländerweg 1 (teilweise).
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 90-92, 97, Kanalstr. 5/7, 11 und einen Abschnitt der Kanalstr.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
3,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.07.2012
Gespeicherte Beteiligung
17.09.2012–01.10.2012
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 90-92, 97, Kanalstr. 5/7, 11 und einen Abschnitt der Kanalstr.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Gockelweg 15, 16, 20-23 und 25Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
7,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
06.07.2010
Letzte Änderung des Beschlusses
15.09.2020
Gespeicherte Beteiligung
01.11.2010–12.11.2010
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Gockelweg 15, 16, 20-23 und 25
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 98,98A, Kanalstr. 4, 8 sowie für einen Abschnitt der Neukölln-Mittenwalder-Eisenbahn zwischen Kanalstr. und Stubenrauchstr.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
0,9 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
18.10.2011
Gespeicherte Beteiligung
17.09.2012–01.10.2012
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 98,98A, Kanalstr. 4, 8 sowie für einen Abschnitt der Neukölln-Mittenwalder-Eisenbahn zwischen Kanalstr. und Stubenrauchstr.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 101-103, Krokusstr. 3/11B, Buchsbaumweg 3/9AWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Vorhabenbezogener B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
07.02.2012
Gespeicherte Beteiligung
16.02.2015–06.03.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Stubenrauchstr. 101-103, Krokusstr. 3/11B, Buchsbaumweg 3/9A
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Landhausweg 1-49, 50/52 für Teilflächen der Grundstücke Beizerweg 21 und Buchbinderweg 56 sowie für den LandhauswegWeitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,6 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
24.09.2019
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Landhausweg 1-49, 50/52 für Teilflächen der Grundstücke Beizerweg 21 und Buchbinderweg 56 sowie für den Landhausweg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Kerbelweg 4/6 und Stubenrauchstr. 111-113 sowie Abschnitte des Kerbelweges und der Wegerichstr.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
1,0 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
09.09.1968
Letzte Änderung des Beschlusses
04.04.2006
Gespeicherte Beteiligung
05.12.2005–16.12.2005
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Kerbelweg 4/6 und Stubenrauchstr. 111-113 sowie Abschnitte des Kerbelweges und der Wegerichstr.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Fleischerstr., Bildhauerweg, Bitterfelder Weg, Zittauer Str.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Prierosser Str. 29/35, 36 bis 49, 50(tlw), 51 bis 65, 67/69, 70 bis 72, 73/73A, Köpenicker Str. 164 bis 167, 169/171, 175 und 180/186, Kornblumenring 107 und Lupinenweg 1/5, 5A, 7 bis 10, den Lupinenweg sowie Abschnitte der Prierosser Str. und der Köpenicker Str.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
9,2 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
02.10.1984
Letzte Änderung des Beschlusses
11.07.2017
Gespeicherte Beteiligung
15.01.1985–15.02.1985
Gespeicherte Auslegung
02.03.1998–02.04.1998
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Prierosser Str. 29/35, 36 bis 49, 50(tlw), 51 bis 65, 67/69, 70 bis 72, 73/73A, Köpenicker Str. 164 bis 167, 169/171, 175 und 180/186, Kornblumenring 107 und Lupinenweg 1/5, 5A, 7 bis 10, den Lupinenweg sowie Abschnitte der Prierosser Str. und der Köpenicker Str.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Alt-Rudow 23-45, 46 (tlw.) und 47-74, Krokusstr. 83/97, Prierosser Str. 30/34 und 50 (tlw.), Neuköllner Str. 313/315 C, 321/323 und 333/335, Am Hanffgraben 3-6 und 8, Köpenicker Str. 187/189 und 192, Neudecker weg 144 sowie Abschnitte der Straßen Alt-Rudow, Am Hanffgraben und Köpenicker Str.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
11,7 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
02.10.1984
Letzte Änderung des Beschlusses
05.12.2006
Gespeicherte Beteiligung
15.01.1985–15.02.1985
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Alt-Rudow 23-45, 46 (tlw.) und 47-74, Krokusstr. 83/97, Prierosser Str. 30/34 und 50 (tlw.), Neuköllner Str. 313/315 C, 321/323 und 333/335, Am Hanffgraben 3-6 und 8, Köpenicker Str. 187/189 und 192, Neudecker weg 144 sowie Abschnitte der Straßen Alt-Rudow, Am Hanffgraben und Köpenicker Str.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Grundstück Ostburger Weg 40, einen Abschnitt der Neuhofer Straße sowie einen Abschnitt des Ostburger Wegs.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,8 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
05.08.1986
Letzte Änderung des Beschlusses
12.01.2010
Gespeicherte Beteiligung
01.06.1987–01.07.1987
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Ostburger Weg 40, einen Abschnitt der Neuhofer Straße sowie einen Abschnitt des Ostburger Wegs.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Kolonie Neuhofer Str., Neuhofer Str., Ostburger Weg, Schirpitzer Weg
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 109/111, 127/147A, 177 und 181/189, Seeadlerweg 13/51, 53-67, 69/77, 86/90 und 102/110, Fischadlerweg 1-24, 26/36, 38-44 und 46, Eulenweg 2 und 4-8 sowie für das Grundstück Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 12704 (teilweise) und einen Abschnitt der Waßmannsdorfer Chaussee.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13
Berechneter Geltungsbereich
13,3 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
10.02.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 109/111, 127/147A, 177 und 181/189, Seeadlerweg 13/51, 53-67, 69/77, 86/90 und 102/110, Fischadlerweg 1-24, 26/36, 38-44 und 46, Eulenweg 2 und 4-8 sowie für das Grundstück Grundbuch von Rudow mit dem Blatt 12704 (teilweise) und einen Abschnitt der Waßmannsdorfer Chaussee.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 163/175 (tlw.)Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,1 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
12.10.1999
Letzte Änderung des Beschlusses
06.12.2022
Gespeicherte Beteiligung
11.09.2023–29.09.2023
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Waßmannsdorfer Chaussee 163/175 (tlw.)
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
das Grundstück Waßmannsdorfer Chaussee 149/161 (teilweise)Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,8 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
12.10.1999
Letzte Änderung des Beschlusses
06.12.2022
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
das Grundstück Waßmannsdorfer Chaussee 149/161 (teilweise)
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
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Alle erfassten Pläne des Ortsteils: in Kraft, im Verfahren und unwirksam. Beachten Sie den jeweiligen Status; ein Treffer allein bestätigt kein geltendes Baurecht.
Hinweise zu Quellen, Status und Terminen
Gegenstand laut Planliste des Bezirks, Lage laut LandIQ. Planzeichnungen stammen aus dem Berliner Scan-Archiv, Begründungen aus der Planliste des Bezirks. 0 der 70 Links sind mit Prüfdatum erfasst; die übrigen sind übernommen und noch nicht einzeln geprüft.
Für die 23 laufenden Verfahren speichert der amtliche Plandienst Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt. Die Statusspalte zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Ein Eintrag bedeutet nicht, dass eine Frist läuft.
Datumsfelder laut Geoportal Berlin: Auslegung aus aul_anfang/aul_ende, frühzeitige Beteiligung aus bbg_anfang/bbg_ende, Aufstellungsbeschluss aus afs_beschl. Am 12.09.2026 nannte die Beteiligungsseite des Bezirks Steglitz-Zehlendorf keine laufende Öffentlichkeitsbeteiligung zu diesen Plänen; ältere Termine sind deshalb keine offenen Fristen.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin · Planliste des Bezirks
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Rudow
Diese Pläne sind einem anderen Ortsteil zugeordnet, reichen aber mit mehr als 0,1 ha über die Ortsteilgrenze. Für Grundstücke an der Grenze können sie maßgeblich sein.
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Rudow
Plan
Lage laut Quelle
Ortsteil
Status
Anteil
Planfläche · ha
Unterlagen
XIV-108
des Käthe-Dorsch-Ringes, des Agnes-Straub-Weges und des Horst-Caspar-Steiges …
Bebauungsplan lesen: Welche Angabe beantwortet welche Frage?
Beginnen Sie mit der Planzeichnung und suchen Sie den Grundstücksbereich. Lesen Sie die dortigen Eintragungen zusammen mit Legende und textlichen Festsetzungen. Die Begründung erläutert Ziele und Zusammenhänge; sie hilft beim Verständnis, ersetzt aber die maßgeblichen Festsetzungen nicht. Bei älteren Plänen gilt die Baunutzungsverordnung in der bei Aufstellung gültigen Fassung.
Die Rechenbeispiele sind keine Werte für Rudow. In den erfassten Planobjekten sind GRZ, GFZ und Geschosszahlen nicht als strukturierte Felder befüllt; Werte müssen anhand der Originalunterlagen des jeweiligen Baufelds geklärt werden.
So gehen Sie für Ihr Grundstück vor
Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge. Schritt 1 bis 3 am Plan, Schritt 4 und 5 bei Mehrfachüberlagerung.
01Grundstücksbereich in der Planzeichnung suchen und die eingetragenen Werte ablesenDie Angaben gelten je Baufeld, nicht für den ganzen Plan.
02Textliche Festsetzungen dazulesenSie ergänzen die Zeichnung und schränken sie häufig ein — etwa bei Nebenanlagen, Stellplätzen und Tiefgaragen.
03Begründung nur zur Einordnung verwendenSie erklärt die Absicht der Planung, ist aber selbst keine Festsetzung.
04Bei mehreren überlagernden Plänen jeden einzeln prüfenRechtsstand je Plan notieren — die Karte zeigt Überlagerungen als dunklere Fläche.
05Offene Punkte mit der Bauberatung des Bezirks klärenFundstellen aus Schritt 1 bis 3 zum Gespräch bereithalten.
GRZ und GFZ in Quadratmeter umrechnen
Maßgebliche Grundstücksfläche und bereits geklärte Planwerte eintragen.
Vereinfachte Flächenrechnung. Baugrenzen, Anrechnungs- und Überschreitungsregeln, Nebenanlagen und die maßgebliche BauNVO-Fassung sind gesondert zu prüfen. Geschossfläche ist keine Wohnfläche.
Baupotenzial prüfen
Was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist, hängt neben dem Bebauungsplan von Zuschnitt, Bestand und Nachbarschaft ab. Der Bereich Baupotenzial ordnet Dachausbau, Aufstockung, Anbau und Umnutzung ein.
Kein Bebauungsplan gefunden: Was gilt dann in Rudow?
Ein fehlender Treffer bedeutet weder „unbebaubar“ noch automatisch „§ 34“. Zunächst ist offen, ob die Suche den richtigen Grundstücksbereich erfasst hat und ob der relevante Plan im Datenbestand enthalten ist. Der Bezirk weist selbst darauf hin, dass ein fehlender Fund in den Online-Diensten nicht bedeutet, dass es keinen Bebauungsplan oder keine sonstigen planungsrechtlichen Bestimmungen gibt.
Suchen Sie in der Planliste auch nach der Straße ohne Hausnummer und wechseln Sie gegebenenfalls die Statusgruppe. Die Liste durchsucht gespeicherte Lagebeschreibungen; erst die Adresssuche oben oder der amtliche Viewer ordnet ein Grundstück räumlich zu. Ein Plan kann eine Straße nur abschnittsweise erfassen, mehrere Pläne können sich überlagern.
Übermitteln Sie der zuständigen Stelle die Grundstücksangabe und Ihre bisherigen Fundstellen. Fragen Sie: „Welche Bebauungspläne, Änderungen und weiteren planungsrechtlichen Grundlagen sind für dieses Grundstück maßgeblich?“ Damit beziehen Sie ergänzende Regelungen ein und behandeln keinen Einzelfund als vollständige Rechtsgrundlage.
§ 34 BauGB betrifft Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile und verlangt unter anderem das Einfügen in die nähere Umgebung. Ob dieser Prüfweg für Ihr Grundstück einschlägig ist, ergibt sich nicht aus einem Nulltreffer unserer Liste.
Innerhalb der Ortsteilgrenze von Rudow entfallen im LandIQ-Bestand des Flächennutzungsplans die größten Anteile auf Wohnbaufläche, W4 (GFZ bis 0,4) (29 %), Grünfläche (20 %), Wohnbaufläche, W3 (GFZ bis 0,8) (18 %), Wohnbaufläche, W4 (GFZ bis 0,4) mit landschaftlicher Prägung (15 %) und Wohnbaufläche, W2 (GFZ bis 1,5) (6 %). Eine dort genannte GFZ ist eine blockbezogene Darstellung des FNP und keine Festsetzung für Ihr Grundstück.
FNP-Objekte aus dem LandIQ-Bestand, flächengewichtet innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze; Anteile bezogen auf die Ortsteilfläche.
Bebauungsplan in Berlin amtlich einsehen
Mit dem Berliner B-Plan-Viewer gleichen Sie unsere Übersicht mit den amtlichen Planflächen und Unterlagen ab. Für die festgesetzten Pläne führt der Bezirk außerdem eine eigene Liste mit Gegenstand und Begründung.
Suchen Sie im Viewer nach der Straße oder einer bekannten Plannummer, etwa eine Nummer aus der Planliste dieser Seite, oder zoomen Sie zum Grundstück. Jeder Plan ist als eingefärbte Fläche dargestellt; ein Klick öffnet die Planinformationen. Die Lage in derselben Straße allein bestätigt keine Zugehörigkeit zum Plan.
02
Planstatus und überlagernde Flächen prüfen
Der Viewer unterscheidet festgesetzte Pläne (rot), Verfahren (blau) und außer Kraft gesetzte Pläne (grau). Bei mehreren überlagernden Flächen prüfen Sie die Einträge einzeln und notieren die Plannummern.
03
Originalunterlagen gemeinsam öffnen
Öffnen Sie die Dokumentlinks in den Planinformationen. Zur Planzeichnung gehören Legende und textliche Festsetzungen; die Begründung erläutert die Planung. Vergleichen Sie die Fundstelle mit dem Grundstücksbereich, den Ihr Vorhaben betrifft.
Suchen Sie die Plannummer zusätzlich in der Planliste des Bezirks Neukölln. Bleibt die Zuordnung offen, halten Sie die Grundstücksangabe und die bisher gefundenen Plannummern bereit und fragen Sie bei der zuständigen Stelle nach. Weitere Recherchewege bei fehlendem Plan.
Zuständige Stelle für Berlin-Rudow
Stadtplanung Neukölln
Bezirksamt Neukölln von Berlin · Stadtentwicklungsamt · Fachbereich Stadtplanung
Anlaufstelle für Fragen zu den maßgeblichen Plänen und zur planungsrechtlichen Einordnung Ihres Grundstücks.
Vor Ort: Di., 10–13 UhrWährend der Sprechzeit ist der Fachbereich telefonisch nicht erreichbar.Quelle
Gebühren für schriftliche Auskunft zur Bebaubarkeit
30 € in beplanten Bereichen
75 € in unbeplanten BereichenLeistung „Bauvorhaben – Auskunft über städteplanerische und planungsrechtliche Aspekte“ laut Service Berlin; formloser Antrag. Kosten für Ihr Anliegen vorab klären.Quelle
Was Sie angeben sollten
Adresse oder Flurstück, Vorhaben und die bereits gefundenen Plannummern.Empfehlung dieser Seite, kein amtliches Formular.Quelle
Auskünfte der Bauberatung sind nicht rechtsverbindlich und haben keine Bindungswirkung wie ein Vorbescheid nach § 75 BauO Bln oder eine Baugenehmigung.
Für eine erste Klärung des Auskunftswegs können Sie Ihre Nachricht so strukturieren. Das Beispiel ist eine Formulierungshilfe, kein amtliches Antragsformular.
Ich möchte für das Grundstück [Adresse / Flurstück] die maßgeblichen planungsrechtlichen Grundlagen klären. Mein Vorhaben ist [kurze Beschreibung]. Gefunden habe ich bisher [Plannummern / Quellen]. Welche Auskunft ist für die Frage [konkrete Frage] geeignet, welche Angaben benötigen Sie und welche Gebühren fallen an?
Anschrift, Telefon und E-Mail stammen aus der Standortangabe zur planungsrechtlichen Auskunft bei Service Berlin. Welche Person Ihren Fall bearbeitet, richtet sich nach dem Verzeichnis des Bezirks; eine Zuordnung je Ortsteil ist hier nicht hinterlegt, weil der Bezirk keine veröffentlicht, die sich belegen ließe.
Häufige Fragen zu Bebauungsplänen in Berlin-Rudow
Gilt für mein Grundstück in Rudow überhaupt ein Bebauungsplan?
Nicht überall. Von den 11.608 Flurstücken im Ortsteil liegen 1.867 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem festgesetzten Plan; die festgesetzten Pläne decken rund 17 Prozent der Ortsteilfläche ab. Für die übrigen Grundstücke gilt ein anderer Rahmen. Prüfen Sie Ihre Adresse oben, bevor Sie einen Plan als maßgeblich annehmen.
Was gilt in Rudow, wenn kein Bebauungsplan festgesetzt ist?
Rudow gehört zum früheren West-Berlin. Das Berliner Serviceportal nennt dort, wo kein Bebauungsplan festgesetzt ist, den Baunutzungsplan zusammen mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung von 1958 und die förmlich festgestellten Fluchtlinien als zu beachtende Grundlagen. Ein fehlender Fund bedeutet also weder „unbebaubar“ noch automatisch § 34 BauGB.
Was bedeutet „im Verfahren“ bei den 23 laufenden Plänen?
Diese Pläne werden als laufende Planverfahren geführt und gelten noch nicht. Der amtliche Plandienst speichert dazu Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt; die Liste zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Liegt eine Frist noch in der Zukunft, steht sie über der Planliste.
Gibt es für Rudow einheitliche Werte für GRZ oder Geschosszahl?
Nein. Die 58 Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte; die Festsetzungsdaten der geltenden Pläne reichen von 1956 bis 2022. GRZ, GFZ und Geschosszahl liegen im Datenbestand zudem nicht als Felder vor; maßgeblich sind Planzeichnung und textliche Festsetzungen für Ihr Baufeld.
Wer ist für Bebauungspläne in Rudow zuständig?
Der Regelfall ist das Bezirksamt Neukölln: Es führt das Verfahren vom Aufstellungsbeschluss bis zur Bekanntmachung. Nur bei gesamtstädtischer oder außerbezirklicher Bedeutung übernimmt die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (§§ 6, 7 AGBauGB). Welche Stelle einen Plan geführt hat, steht im Datensatz und auf dem Plandokument.
Ja. Planfund, Karte und die verlinkten amtlichen Unterlagen sind frei zugänglich. Für Berlin-Rudow sind 35 Planzeichnungen und 35 Begründungen zu den 35 geltenden Plänen abrufbar.