Finden Sie Bebauungspläne für Berlin-Dahlem auf der Karte, öffnen Sie die amtlichen Originalunterlagen und prüfen Sie für eine Adresse, welche erfassten Pläne das Grundstück berühren. Die Hinweise auf dieser Seite helfen, die Angaben für ein Bauvorhaben einzuordnen.
Sucht in den Berliner Adresspunkten und ALKIS-Flurstücken. Planfund und Quellen frei, Live-Abfrage der LandIQ-Daten, kein Rechtsnachweis. Die eingegebene Adresse wird nur für diese Abfrage an den LandIQ-Dienst übermittelt.
Stand15.09.2026·Quelle: Geoportal Berlin (WFS bplan) · LandIQ · ALKIS-Ortsteilgrenzen
Welche Bebauungspläne gibt es in Dahlem?
Flurstücke im festgesetzten Plan
994
von 3.219 im Ortsteil
Anteil der Ortsteilfläche
24 %
liegt in einem festgesetzten Plan
Fläche der laufenden Verfahren
204,9 ha
zusätzlich betroffen
Der amtliche Berliner Plandienst ordnet dem Ortsteil Dahlem 22 Planobjekte zu: 14 in Kraft, 7 im Verfahren und einen unwirksamen Plan (6-34B). Alle 22 Flächen liegen zu mindestens 97,9 % innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze. Vier weitere Pläne aus Zehlendorf, Steglitz und Wilmersdorf reichen mit mehr als 0,1 ha nach Dahlem hinein; sie stehen unter der Planliste.
Die in Kraft geführten Pläne decken zusammen rund 2,0 km² der 8,4 km² Ortsteilfläche ab, also etwa ein Viertel; die Verfahren betreffen weitere 2,0 km². Von den 3.219 Flurstücken im Ortsteil liegen 994 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem in Kraft geführten Plan. Für die übrigen Grundstücke ist der Abschnitt „Kein Bebauungsplan gefunden?“ besonders wichtig.
Die Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben: Wohngebiete, Flächen der Freien Universität und der Max-Planck-Gesellschaft, Parkanlagen und Straßenplanung. Es gibt deshalb keine einheitliche GRZ, GFZ oder Geschosszahl für ganz Dahlem. Die Festsetzungsdaten der in Kraft geführten Pläne reichen von 1956 bis 2017; ein älterer Plan kann weiterhin maßgeblich sein.
Bebauungspläne auf der Karte und als Liste
Suchen Sie nach Plannummer, Straße oder Gegenstand. Karte und Planliste zeigen dieselbe Auswahl; die gestrichelte Linie ist die amtliche Ortsteilgrenze.
Wählen Sie eine Fläche oder einen Plan in der Liste. Überschneidungen sind möglich. Die Karte dient der Orientierung; den genauen Geltungsbereich zeigt die amtliche Planzeichnung.
Erfasster Planbestand nach Status
Anteil der Planobjekte je Status, keine Flächenanteile.
Planunterlagen für Berlin-Dahlem
22 Treffer in allen Statusgruppen
Erfasste Planobjekte für Berlin-Dahlem
Plan
Gegenstand & Lage
Status
Termin
Fläche · ha
Unterlagen
X-189
Wohngebiet Edwin-Redslob-StraßeFlur 8 von Dahlem, Flurstücke 35, 36 und 44, Edwin-Redslob-Straße 1A/13B, 4/18A …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
4,5 ha
Festsetzungsdatum
10.06.2008
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
05.07.2008
Fundstelle im GVBl.
Nr. 15, Seite 166
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
07.01.1997
Gespeicherte Beteiligung
18.05.1998–26.06.1998
Gespeicherte Auslegung
18.09.2006–18.10.2006
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Grünfläche (öffentliche Parkanlage mit Spielplatz, öffentliche Parkanlage)
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Flur 8 von Dahlem, Flurstücke 35, 36 und 44, Edwin-Redslob-Straße 1A/13B, 4/18A, 15/27 und 24/26, Otto-Appel-Straße 2/50, 11/27 und 53/73 sowie die Edwin-Redslob-Straße, Teilbereiche der Straße Im Winkel und der Königin-Luise-Straße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Wohnungsbau Hüttenweg 51Am Petersberg 2/30 und das Flurstück 7 des Grundstücks Hüttenweg 53/55 im Bezirk Steglitz-Ze …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
2,2 ha
Festsetzungsdatum
09.08.2005
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
13.09.2005
Fundstelle im GVBl.
Nr. 31, Seite 446
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
10.12.1996
Gespeicherte Beteiligung
08.12.1997–16.01.1998
Gespeicherte Auslegung
16.08.2004–17.09.2004
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
reines Wohngebiet, Flächen für Wald (Erholungswald), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Grundstück Am Petersberg 2/30 und das Flurstück 7 des Grundstücks Hüttenweg 53/55 im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Kindertagesstätte), Straßenverkehrsfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Wolkenburgweg 2/10, Löwenburgweg 2/10, Lohrbergweg 2/8 und Tom-Sawyer-Weg 5 sowie für den Tom-Sawyer-Weg im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände beiderseits des Dreipfuhlparkes zwischen Clayallee, U-Bahnlinie, Garystraße, Ihnestraße und Leichardtstraße sowie für die Clayallee zwischen U-Bahnlinie und Leichardtstraße im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
FU Gelände Garystraße / Thielparkder Saargemünder Straße, der Bitscher Straße, der Gelfertstraße, dem Kehler Weg …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
34,2 ha
Festsetzungsdatum
26.12.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
18.01.1973
Fundstelle im GVBl.
Nr. 6, Seite 130
Planende Stelle
Bezirksamt
Letzte Änderung des Beschlusses
17.10.1967
Gespeicherte Auslegung
15.12.1969–23.01.1970
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
reines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (evangelische Kirche), sonstiges Sondergebiet (öffentliche Verwaltung, freie Universität, Max-Planck-Gesellschaft), Wasserfläche, Grünfläche (Parkanlage), Straßenverkehrsfläche, Bahnanlage
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gebiet umschlossen von der Saargemünder Straße, der Bitscher Straße, der Gelfertstraße, dem Kehler Weg, der Löhleinstraße, dem Landoltweg, der Hittorfstraße, der Südwestgrenze des Grundstücks Hittorfstraße 18, der Thielallee, der Garystraße, der Boltzmannstraße, der Leichhardtstraße, der Harnackstraße, der Garystraße und der gedachten Verlängerung der Reichshofer Straße nach Norden bis Saargemünder Straße einschließlich der Grundstücke Gelfertstraße 47,55 und 56 und Kehler Weg 3/(5) im B...
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Verbreiterung der Straße Unter den EichenBundesstraße 1 Unter den Eichen zwischen der Thielallee und der Habelschwerdter Allee im Bez …Weitere Plandaten
für die Ortsdurchfahrt der Bundesstraße 1 Unter den Eichen zwischen der Thielallee und der Habelschwerdter Allee im Bezirk Zehlendorf Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen der Argentinischen Allee, Clayallee, der U-Bahn und Waltraudstraße in Berlin-Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
FU Gelände Altensteinstraße / Königin-Luise-StraßeKönigin-Luise-Straße 8a/20 Altensteinstraße 1b/9 und Gustav-Meyer-Straße im Bezirk Zehlendor …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
1,9 ha
Festsetzungsdatum
09.07.1966
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
28.07.1966
Fundstelle im GVBl.
Nr. 51, Seite 111
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
30.07.1962
Gespeicherte Auslegung
04.04.1966–06.05.1966
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
sonstiges Sondergebiet (Anlagen der freien Universität), Straßenverkehrsfläche, Grünfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für die Grundstücke Königin-Luise-Straße 8a/20 Altensteinstraße 1b/9 und Gustav-Meyer-Straße im Bezirk Zehlendorf Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Sondergebiet der Freien Universität Berlin zwischen Takustraße, Lansstraße, Königin-Luise-Straße, frühere Gustav-Meyer-Straße, Altensteinstraße und Schwendenerstraße, sowie für eine Teilfläche der Altensteinstraße im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
FU Gelände östlich TakustraßeKönigin-Luise-Platz, Englerallee, Schweinfurthstraße …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
6,4 ha
Festsetzungsdatum
09.06.1972
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
28.06.1972
Fundstelle im GVBl.
Nr. 53, Seite 1064
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
13.10.1964
Gespeicherte Auslegung
07.07.1969–08.08.1969
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Privatschule), Straßenverkehrsfläche, Grünfläche
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Königin-Luise-Platz, Englerallee, Schweinfurthstraße, Drygalskistraße und Podbielskiallee unter Einschluß der Grundstücke Podbielskiallee 69/87, Königin-Luise-Straße 9,11,13 Ecke Peter-Lenné-Straße 44/46 im Bezirk Zehlendorf Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Sondergebiet an der Ihnestraße (MPG)des Dreipfuhlparkes südlich der Leichhardtstraße, umschlossen von der Leichhardtstraße …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
11,2 ha
Festsetzungsdatum
22.11.1966
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
06.12.1966
Fundstelle im GVBl.
Nr. 76, Seite 1678
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
11.01.1966
Gespeicherte Auslegung
04.04.1966–06.05.1966
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
sonstiges Sondergebiet (Lehre und Forschung), allgemeines Wohngebiet, Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (Parkanlage)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände beiderseits des Dreipfuhlparkes südlich der Leichhardtstraße, umschlossen von der Leichhardtstraße, der Ihnestraße, der Reichshofer Straße, dem Fußweg zum Dreipfuhlpark, der Südgrenze des Grundstücks Sundgauer Straße 31, der Sundgauer Straße und der Clayallee, mit Ausnahme des Grundstücks Sundgauer Straße 5/7 Ecke Clayallee 242 im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Wohngebiet Käuzchensteig / Fohlenwegder Pücklerstraße zwischen Clayallee und Grenze des Landschaftsschutzgebietes sowie für die …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
12,8 ha
Festsetzungsdatum
20.08.1995
Festgesetzt durch
Senat
Bekanntmachung im GVBl.
16.09.1995
Fundstelle im GVBl.
Nr. 51, Seite 577
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
10.05.1966
Letzte Änderung des Beschlusses
16.04.1985
Gespeicherte Auslegung
13.03.1989–14.04.1989
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
allgemeines Wohngebiet, Flächen für den Gemeinbedarf (Museum), Wasserfläche, Straßenverkehrsfläche, Grünfläche (Parkanlage), Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (Fussgängerbereich), Fläche für Wald
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände südlich der Pücklerstraße zwischen Clayallee und Grenze des Landschaftsschutzgebietes sowie für die Pücklerstraße westlich der Clayallee und für das Waldgebiet um den Pücklerteich im Bezirk Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Lentzeallee, Hellriegelstraße, Schweinfurthstraße, nordwestliche Grundstücksgrenze Schorlemerallee 39, Podbielskiallee, Im Dol, Pacelliallee, Platz am Wilden Eber sowie für das Grundstück Hellriegelstraße 6/ Schweinfurthstraße 24 und für Abschnitte der Straße im Dol und des Franz-Grothe-Weg im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, Ortsteil Dahlem
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Wohngebiet nördl. BachstelzenwegIm Dol, Wachtelstraße, Vogelsang, Am Hirschsprung, Im Gehege, Falkenried, Drosselweg …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
48,4 ha
Festsetzungsdatum
12.09.2017
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
23.11.2017
Fundstelle im GVBl.
Nr. 30, Seite 558
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
23.02.1999
Letzte Änderung des Beschlusses
15.02.2011
Gespeicherte Beteiligung
30.05.2011–30.06.2011
Gespeicherte Auslegung
13.04.2015–15.05.2015
Rechtsstand laut Quellfeld
In Kraft getreten
Nutzungen laut Quellfeld
Wasserfläche, Grünfläche (öffentliche Parkanlage)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Im Dol, Wachtelstraße, Vogelsang, Am Hirschsprung, Im Gehege, Falkenried, Drosselweg, Pacelliallee, Königin-Luise-Straße, Bachstelzenweg, Gelfertstraße, Hüttenweg und Clayallee mit Ausnahme des Grundstücks Königin-Luise-Straße 55/57 (Kirche und Friedhof Dahlem-Dorf) sowie für die Grundstücke Hüttenweg 7/11A, 15/21, 25/27, Gelfertstraße 41 und Clayallee 170 (teilweise) und für die Straßen Im Gehege, Am Hirschsprung zwischen Hohe Ähren und Wachtelstraße und Falkenried zw...
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Clayallee, Argentinische Allee, Marshallstr. und Hüttenweg.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Paragraph 13a
Berechneter Geltungsbereich
6,8 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
22.12.2009
Gespeicherte Beteiligung
14.02.2011–14.03.2011
Gespeicherte Auslegung
30.04.2012–30.05.2012
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Clayallee, Argentinische Allee, Marshallstr. und Hüttenweg.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen den Straßen Bachstelzenweg, Bitterstr., Im Schwarzen Grund, Löhleinstr. und Gelfertstr. mit Ausnahme des Grundstücks Gelfertstr. 56 und für die Grundstück Gelfertstr. 47A/53.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
19,1 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
28.03.2017
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen den Straßen Bachstelzenweg, Bitterstr., Im Schwarzen Grund, Löhleinstr. und Gelfertstr. mit Ausnahme des Grundstücks Gelfertstr. 56 und für die Grundstück Gelfertstr. 47A/53.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Dorf Dahlem, Pacelliallee, Im Dol, Fabeckstr.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Qualifizierter B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
31,9 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
20.06.1989
Gespeicherte Beteiligung
17.05.1993–18.06.1993
Gespeicherte Auslegung
01.04.1997–02.05.1997
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Dorf Dahlem, Pacelliallee, Im Dol, Fabeckstr.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Pücklerstraße, Bernadottestr., Pacelliallee, Im Dol, Heinrich-Stahl-Weg, südliche Begrenzung des Finkenparks und Clayallee sowie für die Grundstücke Pücklerstr. 10, Bernadottestr. 56/70, Pacelliallee 9/7, Am Hirschsprung 44/46, Starstr. 1-1C und 3-3C, 11/15, 16/18 und Clayallee 58/88 mit Ausnahme des Grundstücks Pacelliallee 19/21.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
40,4 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
23.02.1999
Gespeicherte Auslegung
17.11.2014–17.12.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Pücklerstraße, Bernadottestr., Pacelliallee, Im Dol, Heinrich-Stahl-Weg, südliche Begrenzung des Finkenparks und Clayallee sowie für die Grundstücke Pücklerstr. 10, Bernadottestr. 56/70, Pacelliallee 9/7, Am Hirschsprung 44/46, Starstr. 1-1C und 3-3C, 11/15, 16/18 und Clayallee 58/88 mit Ausnahme des Grundstücks Pacelliallee 19/21.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
für das Gelände zwischen Schorlemerallee, Englerallee, Schweinfurthstr., Drygalskistr., Peter-Lenné-Str., Koserstr., Archivstr. und Podbielskiallee, für die Grundstücke Peter-LennéStr. 28/42 sowie Abschnitte der Schorlemerallee zwischen Schweinfurthsstr. und Spilstr., der Englerallee zwischen Am Erlenbusch und Schweinfurthstr. und der Archivstr. zwischen Koserstr. und Podbielskiallee.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
33,5 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
23.02.1999
Letzte Änderung des Beschlusses
20.07.2010
Gespeicherte Beteiligung
17.01.2011–17.02.2011
Gespeicherte Auslegung
17.11.2014–17.12.2014
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Schorlemerallee, Englerallee, Schweinfurthstr., Drygalskistr., Peter-Lenné-Str., Koserstr., Archivstr. und Podbielskiallee, für die Grundstücke Peter-LennéStr. 28/42 sowie Abschnitte der Schorlemerallee zwischen Schweinfurthsstr. und Spilstr., der Englerallee zwischen Am Erlenbusch und Schweinfurthstr. und der Archivstr. zwischen Koserstr. und Podbielskiallee.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Limonenweg, Altensteinstr., Habelschwerdter Allee, Unter den Eichen, Botticherstr., Thielallee, Kaiserwerther Str.Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
45,3 ha
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
23.02.1999
Rechtsstand laut Quellfeld
Im Verfahren
Geltungsbereich laut Quelle
Limonenweg, Altensteinstr., Habelschwerdter Allee, Unter den Eichen, Botticherstr., Thielallee, Kaiserwerther Str.
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Wohngebiet südlich des FinkenparksPacelliallee, Drosselweg, Falkenried, Hohe Ähren, Am Hirschsprung, Vogelsang, Wachtelstraße …Weitere Plandaten
Planart laut Quelle
Einfacher B-Plan
Verfahrensart laut Quelle
Normal
Berechneter Geltungsbereich
27,3 ha
Festsetzungsdatum
14.01.2020
Festgesetzt durch
Bezirk
Bekanntmachung im GVBl.
30.01.2020
Fundstelle im GVBl.
Nr. 3, Seite 21
Planende Stelle
Bezirksamt
Aufstellungsbeschluss
04.11.2014
Gespeicherte Beteiligung
13.04.2015–15.05.2015
Gespeicherte Auslegung
18.06.2019–01.07.2019
Normenkontrollvermerk
unwirksam
Rechtsstand laut Quellfeld
Aufgehoben
Nutzungen laut Quellfeld
Straßenverkehrsfläche, Verkehrsflächen besondererer Zweckbestimmung (Rad- und Fussweg)
Geltungsbereich laut Quelle
für das Gelände zwischen Pacelliallee, Drosselweg, Falkenried, Hohe Ähren, Am Hirschsprung, Vogelsang, Wachtelstraße, Im Dol, Spechtstraße, Starstraße, Am Hirschsprung, Finkenpark, Heinrich-Stahl-Weg und Im Dol sowie für die Grundstücke Spechtstraße 8/18, Im Dol 70, Starstraße 5/9, 12/14, für die Straßen Drosselweg, Hohe Ähren, Heinrich-Stahl-Weg und Abschnitte der Straßen Falkenried zwischen Hohe Ähren und Drosselweg, Am Hirschsprung zwischen Vogelsang und Hohe Ähren sowie zwischen Starstraße u...
Gespeicherte Angaben aus dem Geoportal Berlin. Frühere Beteiligungszeiträume sind keine aktuellen Fristen. Die Fläche betrifft den gesamten Planbereich, nicht die bebaubare Grundstücksfläche. Das Nutzungsfeld ist keine vollständige Liste der Festsetzungen.
Zu dieser Suche gibt es in der gewählten Statusgruppe keinen Treffer. Versuchen Sie eine andere Plannummer, Straße oder Statusgruppe. So recherchieren Sie weiter.
Alle erfassten Pläne des Ortsteils: in Kraft, im Verfahren und unwirksam. Beachten Sie den jeweiligen Status; ein Treffer allein bestätigt kein geltendes Baurecht.
Hinweise zu Quellen, Status und Terminen
Gegenstand laut Planliste des Bezirks Steglitz-Zehlendorf, Lage laut LandIQ. Planzeichnungen stammen aus dem Berliner Scan-Archiv, Begründungen aus der Planliste des Bezirks. 17 der 31 Links sind mit Prüfdatum erfasst; die übrigen sind übernommen und noch nicht einzeln geprüft.
Für die 7 laufenden Verfahren speichert der amtliche Plandienst Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt. Die Statusspalte zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Ein Eintrag bedeutet nicht, dass eine Frist läuft.
Datumsfelder laut Geoportal Berlin: Auslegung aus aul_anfang/aul_ende, frühzeitige Beteiligung aus bbg_anfang/bbg_ende, Aufstellungsbeschluss aus afs_beschl. Am 12.09.2026 nannte die Beteiligungsseite des Bezirks Steglitz-Zehlendorf keine laufende Öffentlichkeitsbeteiligung zu diesen Plänen; ältere Termine sind deshalb keine offenen Fristen.
Diese Pläne sind einem anderen Ortsteil zugeordnet, reichen aber mit mehr als 0,1 ha über die Ortsteilgrenze. Für Grundstücke an der Grenze können sie maßgeblich sein.
Pläne angrenzender Ortsteile mit Anteil in Dahlem
Plan
Lage laut Quelle
Ortsteil
Status
Anteil
Planfläche · ha
Unterlagen
X-B12
Gartenstraße, Berliner Straße, Seehofstraße und Wannseebahn …
Bebauungsplan lesen: Welche Angabe beantwortet welche Frage?
Beginnen Sie mit der Planzeichnung und suchen Sie den Grundstücksbereich. Lesen Sie die dortigen Eintragungen zusammen mit Legende und textlichen Festsetzungen. Die Begründung erläutert Ziele und Zusammenhänge; sie hilft beim Verständnis, ersetzt aber die maßgeblichen Festsetzungen nicht. Bei älteren Plänen gilt die Baunutzungsverordnung in der bei Aufstellung gültigen Fassung.
Die Rechenbeispiele sind keine Werte für Dahlem. In den erfassten Planobjekten sind GRZ, GFZ und Geschosszahlen nicht als strukturierte Felder befüllt; Werte müssen anhand der Originalunterlagen des jeweiligen Baufelds geklärt werden.
Vergleich · Planangaben
Zwei Beispiele aus Dahlem
Ein Plan regelt das Maß über Verhältniszahlen, der andere über absolute Flächenangaben.
Recherchefrage
X-B18FestgesetztDahlem-Nord
X-190FestgesetztPetersberg
Was steht in der geprüften Passage?
Die Begründung verzichtet ausdrücklich auf die Festsetzung einer Geschossflächenzahl; das Nutzungsmaß wird durch Grundflächenzahl und Zahl der zulässigen Vollgeschosse bestimmt. Für den überwiegenden Teil der Baugrundstücke nennt sie GRZ 0,2 bei zwei Vollgeschossen, für Schulblöcke 0,3 bei bis zu drei Vollgeschossen und für Blöcke mit großzügigen Freiflächen 0,15.
Für das reine Wohngebiet nennt die Begründung als Maß der Nutzung die Größe der Grundflächen von 235 m² und 275 m² sowie höchstens vier Vollgeschosse; rechnerisch entspricht das laut Begründung etwa GRZ 0,17 und GFZ 0,60.
Was bedeutet das beim Lesen?
Eine einzelne GFZ aus einer anderen Unterlage fasst diesen Plan nicht zusammen. Welcher Wert für ein Grundstück gilt, steht in der Planzeichnung des jeweiligen Blocks, nicht in der Begründung.
Die Zahlen gelten für die bezeichneten Baufelder dieser Wohnsiedlung am Petersberg. Sie sind keine Wohnflächen und keine Kennwerte für andere Grundstücke in Dahlem.
Fünf Schritte, in dieser Reihenfolge. Schritt 1 bis 3 am Plan, Schritt 4 und 5 bei Mehrfachüberlagerung.
01Grundstücksbereich in der Planzeichnung suchen und die eingetragenen Werte ablesenDie Angaben gelten je Baufeld, nicht für den ganzen Plan.
02Textliche Festsetzungen dazulesenSie ergänzen die Zeichnung und schränken sie häufig ein — etwa bei Nebenanlagen, Stellplätzen und Tiefgaragen.
03Begründung nur zur Einordnung verwendenSie erklärt die Absicht der Planung, ist aber selbst keine Festsetzung.
04Bei mehreren überlagernden Plänen jeden einzeln prüfenRechtsstand je Plan notieren — die Karte zeigt Überlagerungen als dunklere Fläche.
05Offene Punkte mit der Bauberatung des Bezirks klärenFundstellen aus Schritt 1 bis 3 zum Gespräch bereithalten.
GRZ und GFZ in Quadratmeter umrechnen
Maßgebliche Grundstücksfläche und bereits geklärte Planwerte eintragen.
Vereinfachte Flächenrechnung. Baugrenzen, Anrechnungs- und Überschreitungsregeln, Nebenanlagen und die maßgebliche BauNVO-Fassung sind gesondert zu prüfen. Geschossfläche ist keine Wohnfläche.
Baupotenzial prüfen
Was auf einem Grundstück tatsächlich möglich ist, hängt neben dem Bebauungsplan von Zuschnitt, Bestand und Nachbarschaft ab. Der Bereich Baupotenzial ordnet Dachausbau, Aufstockung, Anbau und Umnutzung ein.
Kein Bebauungsplan gefunden: Was gilt dann in Dahlem?
Ein fehlender Treffer bedeutet weder „unbebaubar“ noch automatisch „§ 34“. Zunächst ist offen, ob die Suche den richtigen Grundstücksbereich erfasst hat und ob der relevante Plan im Datenbestand enthalten ist. Der Bezirk weist selbst darauf hin, dass ein fehlender Fund in den Online-Diensten nicht bedeutet, dass es keinen Bebauungsplan oder keine sonstigen planungsrechtlichen Bestimmungen gibt.
Suchen Sie in der Planliste auch nach der Straße ohne Hausnummer und wechseln Sie gegebenenfalls die Statusgruppe. Die Liste durchsucht gespeicherte Lagebeschreibungen; erst die Adresssuche oben oder der amtliche Viewer ordnet ein Grundstück räumlich zu. Ein Plan kann eine Straße nur abschnittsweise erfassen, mehrere Pläne können sich überlagern.
Übermitteln Sie der zuständigen Stelle die Grundstücksangabe und Ihre bisherigen Fundstellen. Fragen Sie: „Welche Bebauungspläne, Änderungen und weiteren planungsrechtlichen Grundlagen sind für dieses Grundstück maßgeblich?“ Damit beziehen Sie ergänzende Regelungen ein und behandeln keinen Einzelfund als vollständige Rechtsgrundlage.
§ 34 BauGB betrifft Vorhaben innerhalb im Zusammenhang bebauter Ortsteile und verlangt unter anderem das Einfügen in die nähere Umgebung. Ob dieser Prüfweg für Ihr Grundstück einschlägig ist, ergibt sich nicht aus einem Nulltreffer unserer Liste.
Der Berliner Flächennutzungsplan beschreibt die vorbereitende Planung für die Gesamtstadt. Innerhalb der Dahlemer Ortsteilgrenze entfallen im LandIQ-FNP-Bestand die größten Flächen auf Wald, Wohnbauflächen W4 (GFZ bis 0,4) mit landschaftlicher Prägung, Wohnbauflächen W3 (GFZ bis 0,8), Gemeinbedarfsflächen und Wohnbauflächen W2 (GFZ bis 1,5). Die dort genannte GFZ ist eine blockbezogene Darstellung des FNP und keine Festsetzung für Ihr Grundstück; der Bebauungsplan X-B18 zeigt, wie ein Bezirk davon abweicht.
FNP-Objekte aus LandIQ (Import 01.09.2026, kein Einzelstichtag übermittelt), flächengewichtet innerhalb der amtlichen Ortsteilgrenze.
Bebauungsplan in Berlin amtlich einsehen
Mit dem Berliner B-Plan-Viewer gleichen Sie unsere Übersicht mit den amtlichen Planflächen und Unterlagen ab. Für die festgesetzten Pläne führt der Bezirk außerdem eine eigene Liste mit Gegenstand und Begründung.
Suchen Sie im Viewer nach der Straße oder einer bekannten Plannummer, etwa eine Nummer aus der Planliste dieser Seite, oder zoomen Sie zum Grundstück. Jeder Plan ist als eingefärbte Fläche dargestellt; ein Klick öffnet die Planinformationen. Die Lage in derselben Straße allein bestätigt keine Zugehörigkeit zum Plan.
02
Planstatus und überlagernde Flächen prüfen
Der Viewer unterscheidet festgesetzte Pläne (rot), Verfahren (blau) und außer Kraft gesetzte Pläne (grau). Bei mehreren überlagernden Flächen prüfen Sie die Einträge einzeln und notieren die Plannummern.
03
Originalunterlagen gemeinsam öffnen
Öffnen Sie die Dokumentlinks in den Planinformationen. Zur Planzeichnung gehören Legende und textliche Festsetzungen; die Begründung erläutert die Planung. Vergleichen Sie die Fundstelle mit dem Grundstücksbereich, den Ihr Vorhaben betrifft.
Suchen Sie die Plannummer zusätzlich in der Planliste des Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Bleibt die Zuordnung offen, halten Sie die Grundstücksangabe und die bisher gefundenen Plannummern bereit und fragen Sie bei der zuständigen Stelle nach. Weitere Recherchewege bei fehlendem Plan.
Zuständige Stelle für Berlin-Dahlem
Stadtplanung Steglitz-Zehlendorf
Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf von Berlin · Stadtentwicklungsamt · Fachbereich Stadtplanung
Anlaufstelle für Fragen zu den maßgeblichen Plänen und zur planungsrechtlichen Einordnung Ihres Grundstücks.
Kirchstraße 1/3
14163 BerlinBarrierefreier Eingang: Kirchstraße 3, rechte Seite. Gebührenpflichtiger Parkplatz hinter dem Rathaus, erste 30 Minuten kostenlos.Quelle
Sprechzeiten der Bauberatung
Telefon: Mo. und Do., 9–12 Uhr
Vor Ort: Di., 9–12 UhrLaut Bezirksseite wegen Personalmangels eingeschränkt; aktuelle Einschränkungen siehe Hinweis unten.Quelle
Gebühren für schriftliche Auskunft zur Bebaubarkeit
30 € in beplanten Bereichen
75 € in unbeplanten BereichenLeistung „Bauvorhaben – Auskunft über städteplanerische und planungsrechtliche Aspekte“ laut Service Berlin; formloser Antrag. Kosten für Ihr Anliegen vorab klären.Quelle
Was Sie angeben sollten
Adresse oder Flurstück, Vorhaben und die bereits gefundenen Plannummern.Empfehlung dieser Seite, kein amtliches Formular.Quelle
Der Bezirk weist darauf hin, dass Auskünfte der Bauberatung nicht rechtsverbindlich sind und keine Bindungswirkung wie ein Vorbescheid nach § 75 BauO Bln oder eine Baugenehmigung haben.
Für eine erste Klärung des Auskunftswegs können Sie Ihre Nachricht so strukturieren. Das Beispiel ist eine Formulierungshilfe, kein amtliches Antragsformular.
Ich möchte für das Grundstück [Adresse / Flurstück] die maßgeblichen planungsrechtlichen Grundlagen klären. Mein Vorhaben ist [kurze Beschreibung]. Gefunden habe ich bisher [Plannummern / Quellen]. Welche Auskunft ist für die Frage [konkrete Frage] geeignet, welche Angaben benötigen Sie und welche Gebühren fallen an?
Kontakt und Sprechzeiten stammen von der Bauberatungsseite des Fachbereichs. Die allgemeine Nummer 030 90299 5414 ist dort Negativzeugnissen zugeordnet und wird nicht als Beratungstelefon angezeigt. Sprechzeiten anderer Fachbereiche am Standort sind nicht übernommen.
Häufige Fragen zu Bebauungsplänen in Berlin-Dahlem
Gilt für mein Grundstück in Dahlem überhaupt ein Bebauungsplan?
Nicht überall. Von den 3.219 Flurstücken im Ortsteil liegen 994 mit ihrem Flächenschwerpunkt in einem festgesetzten Plan; die festgesetzten Pläne decken rund 24 Prozent der Ortsteilfläche ab. Für die übrigen Grundstücke gilt ein anderer Rahmen. Prüfen Sie Ihre Adresse oben, bevor Sie einen Plan als maßgeblich annehmen.
Was gilt in Dahlem, wenn kein Bebauungsplan festgesetzt ist?
Dahlem gehört zum früheren West-Berlin. Das Berliner Serviceportal nennt dort, wo kein Bebauungsplan festgesetzt ist, den Baunutzungsplan zusammen mit den planungsrechtlichen Vorschriften der Bauordnung von 1958 und die förmlich festgestellten Fluchtlinien als zu beachtende Grundlagen. Ein fehlender Fund bedeutet also weder „unbebaubar“ noch automatisch § 34 BauGB.
Der Bezirk führt 6-34B als unwirksam. Das Quellfeld trägt den Normenkontrollvermerk „unwirksam“, der Rechtsstand lautet dort „Aufgehoben“. Beide Begriffe meinen nicht dasselbe, deshalb zeigen wir den vorsichtigeren und führen die Abweichung als Prüffall. Für die betroffenen Grundstücke gilt ein anderer Plan oder die Regel des unbeplanten Innenbereichs.
Was bedeutet „im Verfahren“ bei den 7 laufenden Plänen?
Diese Pläne werden als laufende Planverfahren geführt und gelten noch nicht. Der amtliche Plandienst speichert dazu Datumsfelder, aber keinen Verfahrensschritt; die Liste zeigt deshalb den letzten erfassten Schritt mit Jahr. Liegt eine Frist noch in der Zukunft, steht sie über der Planliste.
Gibt es für Dahlem einheitliche Werte für GRZ oder Geschosszahl?
Nein. Die 22 Pläne betreffen unterschiedliche Aufgaben und Zeitschnitte; die Festsetzungsdaten der geltenden Pläne reichen von 1956 bis 2017. GRZ, GFZ und Geschosszahl liegen im Datenbestand zudem nicht als Felder vor; maßgeblich sind Planzeichnung und textliche Festsetzungen für Ihr Baufeld.
Wer ist für Bebauungspläne in Dahlem zuständig?
Der Regelfall ist das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf: Es führt das Verfahren vom Aufstellungsbeschluss bis zur Bekanntmachung. Nur bei gesamtstädtischer oder außerbezirklicher Bedeutung übernimmt die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung (§§ 6, 7 AGBauGB). Welche Stelle einen Plan geführt hat, steht im Datensatz und auf dem Plandokument.
Ja. Planfund, Karte und die verlinkten amtlichen Unterlagen sind frei zugänglich. Für Berlin-Dahlem sind 14 Planzeichnungen und 13 Begründungen zu den 14 geltenden Plänen abrufbar. Nicht erreichbar waren: X-75: Begründung am 14.09.2026 nicht erreichbar.